843 Imp. du Buisson Granby, QC J2J

843 Imp. du Buisson, Granby, QC J2J
MLS: 23226449

$730,000 |

Année de construction

2008

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Un espace où la vie de famille prend toute sa place. Située à Granby dans une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible et recherché, à proximité des écoles et de l'autoroute. Avec ses 4 chambres et 1 bureau, ses espaces généreux et son terrain intime bordé de haies matures, elle propose un équilibre parfait entre confort, tranquillité et vie active. Un lieu idéal pour voir grandir votre famille, jour après jour.

Cette propriété se distingue par une configuration idéale
pour la vie de famille avec 4 à chambres à coucher et 1
bureau et ses 2 salles de bain complètes.
Vous serez accueilli par une entrée fermée, pratique au
quotidien et parfaite pour les saisons québécoises.
La grande salle familiale, au sous-sol, propose un espace
polyvalent pour les moments en famille, les loisirs ou le
télétravail.
À l'extérieur, le terrain de plus de 16 000 pi² offre une
intimité remarquable grâce à ses haies de cèdres matures de
plus de 8 pieds. Vous y découvrirez également un jardin
nourricier de fruits et de légumes, idéal pour profiter
pleinement de votre espace et adopter un mode de vie sain.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.2 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.11 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.11 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.2 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.2 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	24.8 x 27.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	24.8 x 27.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.1 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.1 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.7 x 3.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.7 x 3.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.10 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique

Inclus	Module jeux extérieur, serre avec électricité, jardin nourricier fruits et légumes, 2e panneau connexion génératrice, petit tempo, foyer à pizza au bois (extérieur), rideaux, luminaires, hotte poêle, système alarme pompe eaux usées, tout matériel entretien piscine, piscine 21 pieds, cabanon.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37x37 P
La Taille Du Lot	16166 PC

Taxes municipales (2026)	$ 3373 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 296 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Système d'égouts	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle

843 Imp. du Buisson, Granby, QC J2J

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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