Nos services immobiliers

Nos services immobiliers, des Cantons-de-l’Est à tout le Québec

BEAU L’Équipe immobilière est une équipe de courtiers immobiliers rattachée à eXp Agence immobilière. Ancrés dans les Cantons-de-l’Est, nous accompagnons des vendeurs, des acheteurs, des investisseurs et des promoteurs, en Estrie comme ailleurs au Québec.

Notre façon de travailler tient en trois gestes : écouter votre projet, appuyer chaque décision sur des données vérifiables, puis présenter chaque propriété avec soin. Parce qu’être bien, c’est beau.

Vendre votre propriété

Une estimation gratuite de la valeur marchande, appuyée sur des ventes comparables récentes, et une stratégie de prix expliquée. Une préparation soignée : conseils de home staging, photographie professionnelle et vidéo. Une diffusion sur Centris, sur nos réseaux et auprès des courtiers du réseau eXp. Puis la gestion des visites, la négociation des promesses d’achat et le suivi des conditions jusque chez le notaire.

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Acheter une propriété

Une rencontre de départ pour préciser vos besoins, votre budget et votre échéancier. Des alertes selon vos critères, les visites, l’analyse des comparables et la lecture attentive des documents : déclarations du vendeur, certificat de localisation, documents de copropriété. Puis la promesse d’achat et la coordination avec l’inspecteur, le prêteur et le notaire.

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Chalets, condos et propriétés de villégiature

Chalet au bord de l’eau, condo ski-in ski-out à Orford ou à Owl’s Head, maison de campagne près d’un village : la villégiature est au cœur de notre pratique, à l’achat comme à la vente.

Le condo, nous le connaissons de l’intérieur : notre équipe a suivi plusieurs formations en copropriété, a vendu des centaines de condos et a aussi géré des copropriétés. Cette expérience de gestionnaire nous aide à lire avec vous ce qui compte vraiment avant d’acheter : la déclaration de copropriété, les procès-verbaux, le fonds de prévoyance et son étude, les règles sur la location.

Si vous pensez louer à court terme, nous vérifions avec vous, avant la promesse d’achat, le zonage municipal, les règlements de la copropriété et l’enregistrement exigé auprès de la CITQ. Nous ne promettons aucun revenu : nous vous aidons à poser les bonnes questions.

Projets neufs, terrains et promoteurs

Nous accompagnons des promoteurs de projets résidentiels, de villégiature et de terrains, du développement à la livraison : positionnement, mise en marché, stratégie de prévente, vente et suivi jusqu’à la remise des clés.

Cette pratique s’appuie sur des projets concrets : neuf années au développement touristique et immobilier de la destination Owl’s Head, la mise en marché de Viverdi Club Village et des projets réalisés avec Lachance Immobilier.

Aux acheteurs, nous présentons les plans, les échéanciers et les documents du promoteur, dont la note d’information et le contrat préliminaire dans le cas d’un condo neuf.

Besoin d’un avis en amont, avant même la mise en marché? Yanick Beaupertuis offre aussi des services-conseils en développement de projets par l’entremise de Revmax, une activité distincte du courtage immobilier : revmax.ca.

Hôtels, auberges et immobilier commercial

Yanick Beaupertuis est hôtelier de formation : il a exploité des hôtels, en a été propriétaire et en a développé. Cette expérience d’exploitant est aujourd’hui au service de sa pratique de courtier immobilier résidentiel et commercial. Il accompagne l’achat et la vente d’hôtels, d’auberges et d’établissements d’hébergement partout au Québec, avec un regard d’exploitant sur le taux d’occupation, la saisonnalité, l’état du bâtiment, les permis et le personnel.

Le volet commercial couvre aussi les immeubles commerciaux, les locaux, les terrains de développement et les immeubles de cinq logements et plus. Chaque mandat commence par une lecture attentive du zonage, des baux en place et des contraintes du site.

Notre territoire : les Cantons-de-l’Est, et partout au Québec

Nous vivons et travaillons dans les Cantons-de-l’Est : Magog et le lac Memphrémagog, Orford, Eastman, Austin, North Hatley, Sutton, Bromont, Sherbrooke et Owl’s Head, à Potton. Nous accompagnons aussi des clients à Montréal, sur la Rive-Sud et ailleurs au Québec, notamment pour les hôtels, les auberges et les projets de développement.

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Questions fréquentes

L’estimation de la valeur de ma propriété est-elle vraiment gratuite?

Oui. Un courtier de l’équipe prépare une analyse comparative de marché fondée sur des ventes récentes de propriétés semblables, sans frais et sans engagement. C’est un avis sur la valeur marchande, et non une évaluation faite par un évaluateur agréé.

Travaillez-vous ailleurs qu’en Estrie?

Oui. Notre port d’attache est dans les Cantons-de-l’Est, mais nous accompagnons aussi des clients à Montréal, sur la Rive-Sud et ailleurs au Québec.

Pouvez-vous m’aider à vendre ou à acheter un hôtel ou une auberge?

Oui. Yanick Beaupertuis, courtier immobilier résidentiel et commercial et hôtelier de formation, accompagne l’achat et la vente d’hôtels et d’auberges partout au Québec.

Parlons de votre projet

Une première conversation, en personne, au téléphone ou en visioconférence, est sans frais et sans engagement. Écrivez-nous ou composez le (833) 299-BEAU.

BEAU L’Équipe immobilière · équipe de courtiers immobiliers rattachée à eXp Agence immobilière · Yanick Beaupertuis, courtier immobilier résidentiel et commercial, permis OACIQ H4258.