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843 Imp. du Buisson, Granby, QC J2J2V7    $730,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 23226449
4 2 2008

Description

Un espace où la vie de famille prend toute sa place. Située à Granby dans une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible et recherché, à proximité des écoles et de l'autoroute. Avec ses 4 chambres et 1 bureau, ses espaces généreux et son terrain intime bordé de haies matures, elle propose un équilibre parfait entre confort, tranquillité et vie active. Un lieu idéal pour voir grandir votre famille, jour après jour.


Cette propriété se distingue par une configuration idéale
pour la vie de famille avec 4 à chambres à coucher et 1
bureau et ses 2 salles de bain complètes.
Vous serez accueilli par une entrée fermée, pratique au
quotidien et parfaite pour les saisons québécoises.
La grande salle familiale, au sous-sol, propose un espace
polyvalent pour les moments en famille, les loisirs ou le
télétravail.
À l'extérieur, le terrain de plus de 16 000 pi² offre une
intimité remarquable grâce à ses haies de cèdres matures de
plus de 8 pieds. Vous y découvrirez également un jardin
nourricier de fruits et de légumes, idéal pour profiter
pleinement de votre espace et adopter un mode de vie sain.

Inclusions: Module jeux extérieur, serre avec électricité, jardin nourricier fruits et légumes, 2e panneau connexion génératrice, petit tempo, foyer à pizza au bois (extérieur), rideaux, luminaires, hotte poêle, système alarme pompe eaux usées, tout matériel entretien piscine, piscine 21 pieds, cabanon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x37 P
La Taille Du Lot 16166 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3373 / année
Taxes scolaires (2026) $ 296 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.2 x 16.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.2 x 16.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 15.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 9.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 9.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 24.8 x 27.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 24.8 x 27.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.1 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.1 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.7 x 3.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.7 x 3.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.10 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle