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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6

Façade
Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Hall d'entrée
Cave/ chambre froide
Cave/ chambre froide
Cave/ chambre froide
Garage
Cour

2250 Rue St Nicolas, Drummondville, QC J2B
MLS: 26894843

$389,900 |

Année de construction

1950

Nombre total de pièces

9

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Coup de coeur assuré pour ce bungalow entièrement rénové, clé en main! Le rez-de-chaussée séduit avec un hall d'entrée lumineux, un salon chaleureux, une cuisine à couper le souffle avec îlot central, une salle à manger conviviale ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain fraîchement rénovée. Planchers de bois franc, fenêtres, portes et revêtement extérieur, absolument tout est neuf. Garage détaché, thermopompe et piscine hors terre complètent cette perle rare, parfaite pour une famille ou un premier acheteur qui ne veut faire aucun compromis. Secteur recherché, à distance de marche de tous les services.

Cette propriété entièrement rénovée en 2025-2026 se
démarque dès le premier coup d'oeil grâce à son revêtement
extérieur neuf en aluminium et son terrain de 5 224.80
pieds carrés.
Le rez-de-chaussée vous charmera avec son hall d'entrée
accueillant et son salon baigné de lumière naturelle. La
cuisine entièrement refaite avec un îlot central et des
finitions modernes, s'ouvre sur une salle à manger idéale
pour les repas en famille. Trois chambres à coucher
spacieuses et une salle de bain entièrement rénovée
complètent cet étage, avec des planchers, fenêtres et
portes neufs à la grandeur.
Le sous-sol offre un espace de rangement pratique (chambre
froide), avec un beau potentiel pour l'acheteur qui
souhaiterait y aménager un espace supplémentaire selon ses
besoins.
Le garage détaché, la thermopompe et l'entrée pavée
ajoutent au confort et à la commodité de cette propriété
sans compromis.
À l'extérieur, la piscine hors terre et le terrain en font
l'endroit parfait pour profiter de l'été en famille. Le
tout, à distance de marche des écoles, des parcs et de tous
les services essentiels. Une occasion en or de mettre la
main sur une propriété impeccable, prête à emménager!

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 5.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.4 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 25.0 x 33.0 P Sous-sol

Inclus Escalier de piscine, filtreur de piscine
Exclus Les biens des propriétaires actuels

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x33 P
La Taille Du Lot 5225 PC

Coût d'énergie $ 2570 / année
Taxes municipales (2026) $ 1656 / année
Taxes scolaires (2026) $ 127 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium, Vinyle
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

2250 Rue St Nicolas, Drummondville, QC J2B

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      Nos coordonnées

      Portable : (833) 299-BEAU(2328)

      Courriel : info@beauimmobilier.ca

      Informations sur le bureau

      EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
      Agence immobilière
      1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
      Saint-Laurent QC H4M 2X6

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