92 Ch. des Bosquets Fleuris Stanstead

92 Ch. des Bosquets Fleuris, Stanstead - Canton, QC J1X
MLS: 23176190

$1,250,000 | 110.1 MC

Année de construction

2008

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Au bord du Lac Memphrémagog (Baie Fitch), cette propriété clé en main, entièrement meublée, offre 105 pi de rive privée dans un décor boisé intime. Lumineuse, elle séduit par son salon à plafond cathédrale avec cheminée, sa cuisine conviviale avec îlot et sa salle à manger ouverte sur la forêt. Trois chambres, dont une avec bureau au rez-de-jardin et une suite principale avec balcon privé. À l'extérieur : terrasses, patio couvert, coin feu au bord de l'eau et sentier privé menant au quai. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Un havre de paix au coeur de la nature! Nichée dans un
écrin de verdure, cette résidence exceptionnelle vous
invite à vivre l'harmonie parfaite entre confort moderne et
sérénité forestière.

À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour offrir un
quotidien empreint de douceur. Le salon à plafond
cathédrale, baigné de lumière grâce aux immenses fenêtres,
s'ouvre sur une chaleureuse cheminée en pierre, idéale pour
les soirées d'automne. La cuisine, spacieuse et conviviale,
séduit par ses matériaux nobles, son îlot central et ses
vues imprenables sur la forêt environnante. La salle à
manger et les espaces de vie communiquent naturellement,
créant une atmosphère fluide et accueillante.

La maison comprend une salle de bain complète au design
raffiné -- baignoire autoportante, douche vitrée, double
vasque -- ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les
invités.
Les chambres à l'étage sont de véritables cocons. Chacune
est dotée de portes coulissantes qui s'ouvrent sur une vue
plongeante vers l'étage inférieur et sur l'extérieur grâce
aux immenses fenêtres panoramiques. L'effet est saisissant
: lumière naturelle abondante, vue sur les cimes des
arbres, et une sensation d'espace et de fluidité. La
chambre principale, dispose de son balcon privé, orienté
vers la forêt, où l'on peut savourer le chant des oiseaux
au réveil ou un moment de lecture au coucher du soleil. Un
véritable sanctuaire pour se ressourcer.

À l'extérieur, terrasses et balcons vous permettent de
profiter pleinement du cadre naturel : barbecue sur le
patio couvert, café matinal sur le balcon, ou soirée autour
du feu avec VUE SUR LE LAC. Un sentier privé mène à un
espace aménagé avec chaises Adirondack et foyer, idéal pour
les rassemblements en famille ou entre amis.

Points forts :
- TERRAIN PRIVÉ SUR LE LAC boisé et intime
- Espaces extérieurs aménagés pour la détente et les
réceptions
- Intérieur lumineux, matériaux de qualité, ambiance
chaleureuse
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
- Chambre principale avec balcon privé sur la forêt
- 2 chambres supplémentaire avec vue incroyable sur la
terrasse

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	16.9 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.8 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.2 x 11.11 P	RJ	Céramique
Salle à manger	17.5 x 12 P	RJ	Céramique
Cuisine	16 x 14 P	RJ	Céramique
Salle d'eau	4.1 x 5.9 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	17.1 x 10.1 P	RJ	Céramique

Inclus	Voir liste pour plus de détail.
Exclus	Voir liste pour plus de détail.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.22x11.05 M
La Taille Du Lot	54355 PC

Taxes municipales (2025)	$ 2625 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 575 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Zonage	Forestier, Résidentiel, Villégiature
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Golf
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau

92 Ch. des Bosquets Fleuris, Stanstead - Canton, QC J1X

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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