EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
2022
9
2
1
Magnifique condo moderne de coin situé au 2e étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur trois côtés. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un excellent rangement intérieur et un cabanon extérieur. Grand balcon idéal pour profiter de l'été. Environnement paisible avec plusieurs arbres matures à l'arrière. Deux stationnements extérieurs réservés. Près de tous les services et accès rapide à l'autoroute. Une occasion à saisir!
Superbe condo moderne situé au 2e étage, offrant une
luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration sur trois
côtés et son emplacement de coin très recherché. Cette
magnifique unité propose une aire de vie ouverte et
conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine, idéale pour recevoir et profiter du quotidien dans
un espace harmonieux et contemporain.
Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un
excellent espace de rangement à l'intérieur. À cela
s'ajoute un cabanon extérieur pratique pour encore plus de
rangement.
Profitez également d'un grand balcon, parfait pour savourer
la belle saison et aménager un espace détente extérieur. À
l'arrière de la copropriété, une abondance d'arbres matures
procure un environnement paisible, intime et verdoyant.
Deux espaces de stationnement extérieurs réservés sont
inclus avec l'unité.
Situé à proximité de tous les services, des commerces, des
écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, ce condo
combine parfaitement confort, emplacement et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4 x 3.10 P | RJ | Céramique |
| Salon | 15.9 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.2 x 8.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11 x 8.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.9 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 7.10 x 5.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 7.9 x 3.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Inclus | Stores, luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air |
|---|
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 9.11x7.34 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 800 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2508 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2114 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 164 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
842 Rue Magnone, Granby, QC J2H
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