800 Ch. Georges Vallières Sherbrooke (Brompton, QC J1R

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 10:00 - 12:00

800 Ch. Georges Vallières, Sherbrooke (Brompton, QC J1R
MLS: 26590353

$479,900 | 145.25 MC

Année de construction

1963

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Emplacement de choix à Sherbrooke, espaces généreux et beau potentiel : ce plain-pied d'environ 2 401 pi² a beaucoup à offrir. Il propose deux chambres, deux salles de bain, une cuisine spacieuse et un salon donnant accès à un balcon couvert, le tout agrémenté de planchers refaits en 2026. La salle familiale et les trois pièces polyvalentes offrent une belle flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le vaste garage chauffé et le loft non fini ajoutent encore davantage de potentiel à la propriété.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.0 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.1 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Hall d'entrée	7.10 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	2.11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	13.3 x 16.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	15.10 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	16.2 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'entrainement	14.2 x 11.11 P	Sous-sol	Tapis

Inclus	Pôles, Stores, Lumières, Balayeuse Centrale.
Exclus	Biens meublants et effets personnels du vendeur.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.54x23.79 M
La Taille Du Lot	1718.7 MC

Coût d'énergie	$ 2191 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2614 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 162 / année

Zonage	Agricole, Résidentiel
Garage	Attaché, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle

800 Ch. Georges Vallières, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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