EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
BEAU L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE
Bureau
5125, chemin du Parc, app. 333,
Orford QC J1X 7N9
dimanche, 25 octobre, 2026 | 10:00 - 12:00
1991
5 1/2 x 3 1/2
$41,400
5
3
1
2
À Sainte-Catherine-de-Hatley, cette propriété à revenus conjugue avec élégance nature, luminosité et potentiel d'investissement. Ses deux unités, spacieuses et soigneusement aménagées, proposent des espaces de vie chaleureux où teintes claires et accents de bois créent une ambiance raffinée. Une vaste véranda couverte prolonge agréablement la vie vers l'extérieur, au coeur d'un environnement verdoyant bordé d'arbres matures. Avec des revenus potentiels annuels de plus de 41 000 $, une occasion distinctive à découvrir.
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY
Dans le cadre verdoyant de Sainte-Catherine-de-Hatley,
cette propriété à revenus propose une combinaison
recherchée de charme, luminosité et potentiel
d'investissement.
Composée de deux unités aux dimensions généreuses, soit un
5 ½ et un 3 ½, soigneusement aménagées, elle offre un
potentiel de revenus annuels de plus de 41 000 $.
Les intérieurs dévoilent des espaces baignés de lumière
naturelle, où les teintes douces et les accents de bois
composent une atmosphère à la fois actuelle et chaleureuse.
Le 5 ½ se distingue notamment par son aire de vie ouverte
réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et la
cuisine.
Élégante et fonctionnelle, la cuisine présente une
généreuse capacité de rangement ainsi qu'un imposant îlot
central qui devient naturellement le coeur de l'espace.
À proximité, le salon profite d'une belle fenestration et
d'un poêle au bois, apportant caractère et chaleur à
l'ensemble.
Les chambres offrent des proportions confortables et une
luminosité appréciable, tandis qu'une pièce aménagée en
bureau vient ajouter une intéressante polyvalence aux
espaces intérieurs.
À l'arrière, une vaste véranda couverte prolonge
agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Pensée
pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter des
beaux jours, elle s'ouvre sur un environnement où la
végétation occupe une place de choix.
Le terrain, généreusement aménagé et ponctué d'arbres
matures, crée une toile de fond verdoyante et contribue au
caractère paisible de la propriété.
Une adresse qui conjugue qualité de vie et potentiel de
revenus, réunissant un 5 ½ et un 3 ½, deux unités
lumineuses et bien pensées, dans un environnement empreint
de nature au coeur de Sainte-Catherine-de-Hatley.
| Inclus | 2 remises extérieures. |
|---|---|
| Exclus | Meubles meublants, électroménagers. |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.39x12.3 M |
| La Taille Du Lot | 3792 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 1751 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 302 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
76 - 76A Rue Martin, Sainte-Catherine-de-Hatley, QC J0B
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
BEAU L’ÉQUIPE IMMOBILIÈRE
Bureau
5125, chemin du Parc, app. 333,
Orford QC J1X 7N9
© 2026 Yanick Beaupertuis – Services immobiliers Inc. Tous droits réservés. Site web personnalisé conçu par 