74 - 76 Rue St Patrick N. Farnham, QC J2N

74 - 76 Rue St Patrick N., Farnham, QC J2N
MLS: 16937293

$414,900 |

Année de construction

1940

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$21,540

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Nombre d’unités

Description

Duplex impeccable composé de deux logements 4 ½. Le logement #76 sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Propriété très bien entretenue au fil des ans. Situé à Farnham, à distance de marche des épiceries, pharmacie, restaurants, banques, parc et école. Secteur pratique et recherché. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Rare sur le marché : cour arrière aménagée et séparée par une clôture, permettant à chaque logement de profiter de son propre espace extérieur. Une visite s'impose ! Le bail du 74 passera à 605$ en juillet 2026.

Duplex impeccable composé de deux logements 4 ½.
Le logement #76 sera libre à l'acheteur, offrant une
excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant
que pour un investisseur. Propriété très bien entretenue au
fil des ans.
Rare sur le marché : cour arrière aménagée et séparée par
une clôture, permettant à chaque logement de profiter de
son propre espace extérieur.

Situé à Farnham, à distance de marche des épiceries,
pharmacie, restaurants, banques, parc et école. Secteur
pratique et recherché.

Une opportunité clé en main à ne pas manquer.

Une visite s'impose !

Le bail du 74 passera à 605$ en juillet 2026.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau
Salle de bains	8.3 x 7.4 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	11.3 x 11.8 P	2ième étage
Salle à manger	7.0 x 11.6 P	2ième étage
Salon	11.4 x 11.5 P	2ième étage
Cuisine	8.9 x 11.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.0 x 11.4 P	2ième étage

Inclus	Tringles et rideaux dans la cuisine du logement #76 présent sur les photos Centris, les deux stores fixés aux portes du logement #76 présents sur les photos Centris.
Exclus	Tout les tringles, rideaux et stores présents dans le logement du locataire #74, tout les électroménagers du logement 76.

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.34x9.28 M
La Taille Du Lot	357.9 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2546 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 119 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

74 - 76 Rue St Patrick N., Farnham, QC J2N

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-ACTUEL INC

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