600 Rue Eastern Waterloo, QC J0E

600 Rue Eastern, Waterloo, QC J0E
MLS: 17917323

$1,849,000 |

Description

Bâtisse commerciale unique de 3 étages, exploitée comme maison de chambres depuis 1989 et offrant un revenu brut potentiel de 261 000 $ en 2023 et 287 000 $ en 2024. Son vaste terrain de 12,2 acres, avec érablière et sentiers pédestres, ouvre la porte à de multiples projets : aménagement récréatif, centre de retraite, activités agrotouristiques, potager urbain ou espaces sportifs. Un investissement rare qui combine patrimoine, nature et potentiel de développement.

Inclus	Une partie de la propriété est taxable. Le vendeur demande 48 heures de préavis, ainsi qu'une préapprobation bancaire pour les visites. À noter qu'aucune demande de visite pendant les heures de repas ne sera acceptée. Voir Steve Bachand pour plus d'informations.
Exclus	Biens personnels

Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.19x23.36 M
La Taille Du Lot	49341.9 MC

Coût d'énergie	$ 25017 / année
Taxes municipales (2025)	$ 10739 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 447 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre
Genre de commerce	Autres
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Pierre
Revêtements	Brique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Garage	Détaché
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité, Puits artésien
Fenêtres	PVC
Équipement disponible	Système d'alarme
Particularités	Terrain boisé : feuillus

600 Rue Eastern, Waterloo, QC J0E

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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