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$38,400
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PRÈS DE 130 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Résidence unique alliant design contemporain et touches rustiques, avec aires de vie lumineuses et raffinées. Cuisine haut de gamme avec îlot central ouverte sur salle à manger et salon modulable. À l'étage, suite principale avec vue spectaculaire, penderie et espace détente, plus une seconde chambre et salle de bain soignée. Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur, avec revenus annuels potentiels de 38 400 $. Luxe, nature et sérénité à proximité des services.
Idéal pour locations ou chalet pour relaxe. Nichée dans un
environnement d'exception, cette propriété exclusive
surplombe le majestueux lac Massawippi et offre un panorama
à couper le souffle, véritable oeuvre vivante évoluant au
fil des saisons. Résidence unique en son genre, elle
incarne à la perfection l'équilibre entre architecture
contemporaine et élégance rustique, dans une mise en scène
raffinée où chaque espace a été pensé avec soin. Son
ensoleillement exceptionnel, grâce à une orientation
optimale, permet de profiter du soleil tout au long de la
journée.
Le rez-de-chaussée dévoile des aires de vie spectaculaires,
sublimées par une fenestration abondante qui capte la
lumière naturelle et magnifie la vue omniprésente sur le
lac. La cuisine, digne des plus belles réalisations,
propose des matériaux de qualité, des surfaces généreuses
et un îlot central imposant avec coin-repas, créant un lieu
de rassemblement aussi convivial que sophistiqué. La salle
à manger, ouverte et lumineuse, prolonge cette expérience
en offrant un décor naturel d'exception. Le salon, à la
fois élégant et polyvalent, invite à la détente dans une
atmosphère feutrée et chaleureuse. Une salle d'eau avec
espace buanderie complète ce niveau avec discrétion et
fonctionnalité.
À l'étage, un second salon intime offre un espace de
retrait parfait pour savourer des moments de tranquillité.
La suite principale, véritable sanctuaire, se distingue par
sa vue imprenable sur le lac, sa volumétrie généreuse et
son espace penderie soigneusement aménagé. Une seconde
chambre, tout aussi invitante, ainsi qu'une salle de bain
au design raffiné avec douche indépendante, complètent cet
étage avec une attention particulière portée aux détails.
Idéalement située à proximité des services essentiels,
cette propriété d'exception propose un art de vivre
incomparable, où le luxe discret, la nature et la sérénité
se rencontrent harmonieusement.
*Les revenus sont variables et ne sont nullement garanties.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 20.7 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.2 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.5 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.5 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.5 x 15.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 21.1 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.5 x 7.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Inclus | Meubles meublants, électroménagers, vendu meublé. |
|---|---|
| Exclus | Les peintures. |
| Type | |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 10275.2 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3556 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 440 / année |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée, Municipal |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
| Revêtements | Vinyle |
529Z Rue Main, Ayer's Cliff, QC J0B
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6