35 Rue de l'Intimité Eastman, QC J0E

35 Rue de l'Intimité, Eastman, QC J0E
MLS: 17288723

$795,000 |

Année de construction

1997

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette propriété saura vous plaire à coup sûr ! Située sur un coin de rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec une abondance de fenêtres vous permettant d'apprécier la faune et la flore environnantes. Son vaste terrain vous assure une intimité totale ainsi qu'un espace généreux pour réaliser tous vos projets. Vous bénéficierez même de petits sentiers aménagés un peu partout sur le lot. Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esprit commence ici !

Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a
tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité
d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette
demeure saura vous plaire à coup sûr. Située sur un coin de
rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux,
grâce à une abondance de fenêtres qui vous permettent
d'admirer la faune et la flore environnantes. Son vaste
terrain vous assure une intimité totale, tout en offrant un
espace généreux pour concrétiser vos projets. De plus, vous
y trouverez de petits sentiers aménagés qui invitent à la
détente et à la découverte.

En plus de ses atouts naturels, cette propriété bénéficie
d'un emplacement privilégié dans la charmante municipalité
d'Eastman, au coeur des Cantons-de-l'Est. Reconnue pour son
cadre enchanteur, Eastman se distingue par ses paysages
vallonnés, ses lacs scintillants et ses vues imprenables
sur le mont Orford. Véritable havre de paix, la
municipalité attire autant les amoureux de la nature que
les passionnés de culture.

Eastman est également connue pour son côté plein air. Les
possibilités sont infinies : randonnées dans les sentiers
du parc national du Mont-Orford, vélo sur la Route verte,
ski de fond, raquette, ou simplement promenades tranquilles
dans un décor naturel exceptionnel. Eastman est également
reconnue pour ses centres de ressourcement et spas, qui en
font une destination prisée pour la détente et le bien-être.

Accessible et conviviale, la municipalité est située à
seulement une dizaine de minutes de l'autoroute 10 et à
environ une heure de Montréal. On y retrouve des commerces
de proximité, des restaurants réputés et des services
essentiels, tout en conservant un cachet villageois unique.

Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou
une maison de villégiature, vous profiterez ici du parfait
équilibre entre nature, culture et qualité de vie.

Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esprit commence ici, dans
un environnement qui allie charme, tranquillité et vitalité
au coeur des Cantons-de-l'Est !

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.8 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	14.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	11.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	10.6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	14.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	30.10 x 15.4 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.3 x 12.7 P	Sous-sol	Autre
Autre	9.11 x 12.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	16.5 x 23.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.1 x 3.4 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	12.0 x 4.2 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Abri d'auto amovible (2), électroménagers sauf le micro-ondes, divan noir du salon (2), chaises (3) et table du solarium, étagères (2) du solarium, étagère de la chambre froide, bibliothèques (2) de la salle familiale au sous-sol, chaise verte au sous-sol, accessoires du poêle à bois, luminaires, ventilateurs de plafond (2), habillages de fenêtres, barres de protection dans certaines fenêtres du sous-sol.
Exclus	Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, meubles de la chambre principale (5), secrétaire en face de la porte d'entrée, une bibliothèque et le bureau de la pièce bureau, chaise de bureau, ensemble de meubles de la salle à manger (9), effets personnels du VENDEUR, outils du cabanon et du sous-sol (négociables).

Inclus

Abri d'auto amovible (2), électroménagers sauf le micro-ondes, divan noir du salon (2), chaises (3) et table du solarium, étagères (2) du solarium, étagère de la chambre froide, bibliothèques (2) de la salle familiale au sous-sol, chaise verte au sous-sol, accessoires du poêle à bois, luminaires, ventilateurs de plafond (2), habillages de fenêtres, barres de protection dans certaines fenêtres du sous-sol.

Exclus

Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, meubles de la chambre principale (5), secrétaire en face de la porte d'entrée, une bibliothèque et le bureau de la pièce bureau, chaise de bureau, ensemble de meubles de la salle à manger (9), effets personnels du VENDEUR, outils du cabanon et du sous-sol (négociables).

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.75x9.75 M
La Taille Du Lot	8360.8 MC

Coût d'énergie	$ 1526 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2332 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 353 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Système d'égouts	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Revêtements	Vinyle

35 Rue de l'Intimité, Eastman, QC J0E

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Jérémie Pagé

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