3236 Rue du Centaure Sherbrooke (Brompton, QC J1R

VISITE LIBRE

samedi, 26 septembre, 2026 | 10:00 - 12:00

3236 Rue du Centaure, Sherbrooke (Brompton, QC J1R
MLS: 18264437

$1,895,000 | 365.6 MC

Année de construction

2022

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Et si votre quotidien ressemblait enfin à une escapade? Ici, la nature devient votre décor, l'espace votre liberté et chaque saison apporte son charme. Cette propriété offre une élégance chaleureuse, des espaces baignés de lumière et une impression de grandeur qui se poursuit à l'extérieur, où piscine, forêt et vastes espaces se rencontrent. Avec ses installations pour animaux et la possibilité d'accueillir jusqu'à 10 unités animales, elle ouvre la porte à un mode de vie unique. À quelques minutes des services, des écoles et des grands axes, vous profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la ville.

Une propriété d'exception où luxe, espace et nature
s'harmonisent avec élégance. Nichée au coeur d'un secteur
paisible de Sherbrooke en pleine expansion, sur une rue
sans issue et sans voisin arrière, cette remarquable
demeure de style farmhouse offre un cadre de vie privilégié
où intimité et tranquillité sont au rendez-vous.

Érigée sur un magnifique terrain boisé de 3,8 acres, la
propriété séduit par son environnement naturel exceptionnel
et ses installations uniques. Pensée dans les moindres
détails, elle propose des espaces de vie raffinés,
chaleureux et parfaitement adaptés à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds cathédrale
et son abondante fenestration. Véritable pièce coup de
coeur, la cuisine se distingue par son vaste îlot central,
son généreux garde-manger et son aménagement aussi élégant
que fonctionnel. Elle s'ouvre sur une salle à manger
conviviale ainsi qu'un spacieux salon invitant
naturellement à la détente et aux rassemblements.

La propriété compte cinq chambres à coucher, deux salles de
bain complètes et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la
suite parentale offre un véritable espace privé avec salle
de bain attenante et grand walk-in. À l'étage se trouvent
une mezzanine, trois chambres chacune bénéficiant de son
propre walk-in.

La salle de bain familiale a été intelligemment conçue pour
faciliter le quotidien, avec une disposition permettant à
plusieurs personnes de profiter des lieux simultanément
tout en préservant leur intimité. Une pièce supplémentaire
au rez-de-chaussée peut quant à elle être aménagée en
chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins.

À l'extérieur, l'aménagement est tout aussi impressionnant.
Une vaste terrasse en béton estampé entoure la piscine
creusée et crée un espace exceptionnel pour recevoir, se
détendre et profiter pleinement de la belle saison dans un
décor intime et verdoyant.

Les amoureux des animaux apprécieront particulièrement les
installations de fermette comprenant cinq boxes, un
poulailler, un vaste enclos clôturé ainsi qu'un abri
permettant aux animaux de circuler librement selon les
conditions météorologiques. Le terrain offre également un
excellent potentiel pour accueillir jusqu'à dix unités
animales.

Les amateurs de mécanique et de grands espaces de rangement
seront comblés par le garage détaché équipé d'un lift,
auquel s'ajoute un vaste abri couvert idéal pour remiser
bateau, remorque, machinerie ou autres équipements. Deux
garages supplémentaires annexés à la résidence viennent
compléter les installations, tandis que l'immense entrée
permet de stationner aisément plusieurs véhicules.

Située à proximité d'une excellente école primaire, cette
propriété réunit le charme de la campagne, le confort
moderne et un niveau d'intimité remarquable. Une demeure au
confort sans compromis, conçue pour ceux qui recherchent
espace, distinction et qualité de vie dans un environnement
véritablement exceptionnel.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 20.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.7 x 19.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	21.4 x 19.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.7 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	8.1 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.8 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.6 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Espace de la toilette	3.8 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	12.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.5 x 6.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.5 x 7.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 6.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.2 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.11 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Espace de la toilette et du bain	6.4 x 6.11 P	2ième étage	Céramique

Inclus	Électroménagers, équipements piscine, stores, luminaires.
Exclus	Effets personnels vendeurs, meubles meublants.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.87x22.41 M
La Taille Du Lot	13432.2 MC

Taxes municipales (2026)	$ 7241 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 683 / année

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

3236 Rue du Centaure, Sherbrooke (Brompton, QC J1R

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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