EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
1996
10
1
2
Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 83 072 pi² sans voisin à l'arrière, cette charmante propriété clé en main séduit par son environnement paisible et son entretien irréprochable. Spacieuse et lumineuse, elle propose un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain et la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Terrasse couverte et garage détaché chauffé double (18 x 24 pieds) complètent ce véritable havre de paix en pleine nature.
Charmante propriété située dans un environnement paisible
en pleine nature, offrant une intimité remarquable grâce à
l'absence de voisin à l'arrière. Cette maison clé en main,
soigneusement entretenue au fil des ans, se distingue par
ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son vaste
terrain boisé. Spacieuse et accueillante, elle propose un
cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et
confort au quotidien.
Rez-de-chaussée:
*Vaste salon lumineux avec grandes fenestrations.
*Cuisine fonctionnelle avec salle à manger conviviale
offrant un espace pratique pour la vie de tous les jours.
*Salle d'eau
À l'étage:
*Grande chambre principale.
*Salle de bain attenante offrant confort et intimité.
Sous-sol:
*Grande salle familiale polyvalente.
*Salle de bain supplémentaire.
*Entrée extérieure indépendante.
*Possibilité d'aménager une deuxième chambre au sous-sol
selon vos besoins.
À l'extérieur:
*Grande terrasse couverte idéale pour profiter des belles
journées.
*Impressionnant terrain boisé de 83 072 pi² offrant
intimité et tranquillité.
*Nouveau garage détaché et chauffé pouvant accueillir deux
véhicules. Dimensions de 18 x 24 pieds. Prise de 40 ampères
intégré.
*Grande remise pratique pour du rangement supplémentaire.
Une propriété parfaite pour les acheteurs recherchant un
environnement serein, entouré de nature, tout en profitant
d'une maison confortable et soigneusement entretenue.
Le montant de l'électricité provient de l'outil
d'estimation d'Hydro Québec. Vos coûts futurs peuvent
différer de ceux des occupants actuels.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.11 x 22.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine et salle à manger | 14.8 x 22.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.0 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 15.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.4 x 11.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.9 x 22.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 10.11 x 10.10 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 6.6 x 5.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 14.4 x 6.4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.6 x 6.5 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Tracteur à gazon, stores, système d'alarme. |
|---|---|
| Exclus | Bien meublants et effets personnels, électroménagers. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.27x7.48 M |
| La Taille Du Lot | 7717.7 MC |
| Coût d'énergie | $ 2580 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2124 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 152 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Toiture | Tôle |
29 Ch. Fontainebleau, Lingwick, QC J0B
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