20 Rue de Normandie Eastman, QC J0E

20 Rue de Normandie, Eastman, QC J0E
MLS: 14413655

$1,149,000 | 257.4 MC

Année de construction

2024

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Véritable coup de coeur! Construite en 2024, cette propriété contemporaine allie élégance, confort et nature dans un environnement paisible. Son intérieur lumineux offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec une finition soignée et une ambiance chaleureuse. Sur un magnifique terrain de 24 000 pi², profitez d'une grande intimité, d'une rue sans issue et d'un cadre exceptionnel. À seulement 3 minutes de l'autoroute 10, près du village d'Eastman, du lac d'Argent, de la piste cyclable et de la Route verte. Électroménagers inclus. Possibilité de vendre entièrement meublée!

**Véritable coup de coeur à Eastman!** Cette magnifique
propriété contemporaine construite en 2024 vous offre un
parfait équilibre entre élégance, confort et nature. Pensée
dans les moindres détails, elle propose un style raffiné,
des matériaux de qualité et une conception résolument clé
en main, le tout dans un environnement paisible et intime.

Sise sur un vaste terrain boisé de **24 197 pi²**, sans
voisin arrière, cette propriété vous offre une intimité
exceptionnelle et une vue apaisante sur la nature
environnante. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses
espaces lumineux, généreux et soigneusement aménagés.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et
lumineuse. Le salon, abondamment fenestré et agrémenté d'un
foyer au propane, invite à la détente tout en profitant de
la beauté du paysage. La salle à manger s'ouvre sur une
cuisine coup de coeur, élégante et fonctionnelle, dotée
d'un grand îlot central et d'un garde-manger.

La chambre principale offre un espace intime et confortable
avec walk-in et salle de bain attenante. Une salle d'eau et
une salle de lavage complètent ce niveau.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre
supplémentaire, une deuxième salle de bain ainsi qu'une
vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée
selon vos besoins : cinéma maison, gym, salle de jeux,
espace détente ou chambre additionnelle.

À l'extérieur, la terrasse accessible directement par la
salle à manger devient le prolongement naturel de la
maison. La cour arrière, aménagée avec soin, propose une
piscine hors terre, un coin feu et une remise, créant un
espace idéal pour profiter des belles journées d'été en
toute tranquillité.

La propriété se démarque également par ses **deux
garages**, soit un garage intégré et un garage détaché,
ainsi qu'un abri d'auto. Elle offre aussi plusieurs
commodités recherchées : aspirateur central, échangeur
d'air, thermopompe murale et borne de recharge électrique.
Les électroménagers sont inclus, et **la propriété peut
également être vendue entièrement meublée**, pour une
expérience véritablement clé en main.

Son emplacement est tout aussi remarquable : à seulement
**3 minutes de l'autoroute 10**, près du charmant village
d'Eastman, du lac d'Argent, de l'école primaire, de la
garderie, des services, de la piste cyclable et de la Route
verte. Les amateurs de plein air seront comblés par la
proximité des sentiers, des parcs et du mont Orford, idéal
pour profiter pleinement de la nature et des activités
quatre saisons.

Une propriété exceptionnelle où le luxe, la tranquillité,
la nature et la qualité de vie se rencontrent. Une visite
suffit pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 17.0 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 14.11 P	RJ	bois d'ingénierie
Salle familiale	12.0 x 16.0 P	RJ
Salle de bains	7.2 x 7.4 P	RJ	Céramique
Rangement	5.6 x 11.5 P	RJ	bois d'ingénierie
Salon	25.2 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle à manger	12.6 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Cuisine	10.4 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Garde-manger	6.3 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale	17.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)	11.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle de bains	15.6 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle d'eau	3.0 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle de lavage	12.2 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie

Inclus	Stores, luminaires, aspirateur central, caméras, Système de détection d'ouverture de porte.
Exclus	Effets personnels du vendeur, meubles meublants et électroménagers.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.75x12.8 M
La Taille Du Lot	2248 MC

Coût d'énergie	$ 4350 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3674 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 559 / année

Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

20 Rue de Normandie, Eastman, QC J0E

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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