20 Rue de Normandie Eastman, QC J0E

VISITE LIBRE

samedi, 25 juillet, 2026 | 10:00 - 12:00

20 Rue de Normandie, Eastman, QC J0E
MLS: 11650437

$1,195,000 | 257.4 MC

Année de construction

2024

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie à la fois raffiné, intime et clé en main. Son intérieur lumineux et soigneusement aménagé propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance élégante où confort et fonctionnalité se rencontrent. À l'extérieur, le vaste terrain sans voisin arrière devient un véritable havre de paix. Terrasse conviviale, piscine hors terre, coin feu, remise pratique, 2 garages et abri d'auto complètent cet espace idéal pour profiter pleinement de la nature. Une adresse privilégiée à Eastman, près des services, des sentiers et du mont Orford.

Splendide propriété luxueuse de construction récente,
située au coeur de la nature, où le style contemporain, les
détails soignés et les matériaux de qualité s'unissent avec
élégance. Cette maison clé en main, au style sans
compromis, a été pensée pour offrir un confort remarquable,
une ambiance raffinée et une qualité de vie incomparable.

Sise sur un vaste terrain boisé de 24 197 pi², sans voisin
arrière, elle vous offre une intimité précieuse ainsi
qu'une tranquillité des plus appréciables. Dès l'entrée,
vous serez charmés par ses pièces spacieuses, lumineuses et
modernes, où chaque détail a été soigneusement réfléchi.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon
fenestré avec foyer au propane, invitant à la détente tout
en offrant une superbe vue sur la nature environnante. La
salle à manger, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une
cuisine coup de coeur, à la fois raffinée et élégante,
dotée d'un grand îlot central et d'un garde-manger pratique.

La chambre à coucher principale propose un espace intime et
confortable, avec walk-in et salle de bain attenante. Une
salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage complètent
parfaitement ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien pensé.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre à coucher
supplémentaire, une deuxième salle de bain ainsi qu'une
salle familiale polyvalente pouvant servir de gym, de
cinéma maison, d'espace détente, de salle de jeux, ou
chambre selon vos besoins. Le tout a été conçu pour offrir
un confort absolu au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse accessible par
la salle à manger, idéale pour savourer les journées d'été
dans un environnement calme et privé. La cour arrière
aménagée promet des moments inoubliables avec sa piscine
hors terre, son coin feu et sa remise pratique.

Avantage sans compromis, la propriété offre deux garages,
soit un garage intégré et un garage détaché, en plus d'un
abri d'auto. Elle comprend également plusieurs
installations recherchées telles que l'aspirateur central,
l'échangeur d'air, la thermopompe murale ainsi qu'une borne
de recharge électrique, pour un confort maximal.

Une opportunité unique d'habiter un véritable havre de paix
à Eastman, tout près de l'autoroute, de l'école primaire,
de la garderie et des services essentiels. Les amateurs de
plein air seront comblés par la proximité de plusieurs
parcs et sentiers de randonnée, ainsi que par le mont
Orford, situé à quelques minutes seulement, pour profiter
pleinement de la saison de ski.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 17.0 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 14.11 P	RJ	bois d'ingénierie
Salle familiale	12.0 x 16.0 P	RJ
Salle de bains	7.2 x 7.4 P	RJ	Céramique
Rangement	5.6 x 11.5 P	RJ	bois d'ingénierie
Salon	25.2 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle à manger	12.6 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Cuisine	10.4 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Garde-manger	6.3 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale	17.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)	11.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle de bains	15.6 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle d'eau	3.0 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie
Salle de lavage	12.2 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	bois d'ingénierie

Inclus	Stores, luminaires, aspirateur central, caméras, Système de détection d'ouverture de porte.
Exclus	Effets personnels du vendeur, meubles meublants et électroménagers.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.75x12.8 M
La Taille Du Lot	2248 MC

Coût d'énergie	$ 4350 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3674 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 559 / année

Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Abri d'auto	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

20 Rue de Normandie, Eastman, QC J0E

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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