EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
2005
13
5
4
Magnifique propriété haut de gamme, sur un terrain de plus de 40 000 pi² offrant des espaces vastes et lumineux, une cuisine de chef, 5 chambres et 4 salles de bains, plusieurs aires de vie polyvalentes et des matériaux de qualités. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, spa, terrasse couverte et garage triple et un immense garage détaché et chauffé de 30.12 p x 62.34 p. Une demeure d'exception alliant élégance, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10.11 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.8 x 25.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.7 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.10 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 13.1 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Garde-manger | 6.5 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.9 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 5.11 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 14.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 13.7 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 20.3 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.8 x 6.4 P | 2ième étage | Granite |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 6.5 P | 2ième étage | Granite |
| Salle de bains | 12.0 x 20.11 P | 2ième étage | Granite |
| Chambre à coucher | 14.5 x 16.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.11 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.5 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 14.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 42.9 x 25.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.1 x 16.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de loisirs | 23.4 x 16.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.6 x 11.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Inclus | Luminaires, rideaux et pôles, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, frigidaire, aspirateur central et accessoires, laveuse-sécheuse, robot de la piscine, thermopompe de la piscine et ses accessoires, hotte de la cuisine, spa, les 2 bibliothèques blanche dans le bureau, système de rangement dans les gardes-robes et garde-manger |
|---|---|
| Exclus | Tout le contenu des garages et leurs accessoires sauf les étagères à fil, biens meublants, luminaire de la chambre des maîtres et de la 4e chambre à l'étage de la même collection |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.43x13.48 M |
| La Taille Du Lot | 3726.6 MC |
| Coût d'énergie | $ 8972 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 11678 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1184 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Eau chaude, Radiant |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Armoires | Autre, Bois |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
1345 Rue Gaston Miron, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L
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1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
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