133 Rue du Lac des Sittelles Austin, QC J0B

VISITE LIBRE

samedi, 12 septembre, 2026 | 13:00 - 15:00

133 Rue du Lac des Sittelles, Austin, QC J0B
MLS: 10421648

$1,349,000 |

Année de construction

1992

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

100 PI AU BORD DU LAC DES SITTELLES - Une propriété qui se vit comme une véritable escapade au quotidien. Située à Austin, au centre d'une baie paisible du lac des Sittelles, cette demeure au cachet champêtre offre une vue remarquable sur ce lac écologique reconnu pour la qualité supérieure de son eau. L'intimité du terrain crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour décrocher, recevoir ou savourer le calme. Sa descente vers une plage de galets très privée constitue une véritable rareté. À l'intérieur, plafonds cathédrales, foyer au bois en pierre des champs, poêle au gaz et planchers chauffants créent une ambiance chaleureuse.

Découvrez cette remarquable propriété située à Austin, où
charme champêtre, confort et nature se rencontrent dans un
environnement paisible et intime. Implantée au centre d'une
baie du lac des Sittelles, elle profite d'un emplacement
privilégié avec une vue apaisante sur l'eau.

Son terrain boisé de 39 937 pi², soigneusement aménagé dans
l'esprit d'un jardin anglais, descend directement vers une
plage de galets très privée au coeur de la baie. Une
véritable rareté sur ce lac écologique reconnu pour la
qualité supérieure de son eau, idéal pour la baignade et
les activités nautiques.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité, son
cachet architectural et son ambiance chaleureuse. Le salon
principal, avec son plafond cathédrale et son magnifique
foyer au bois en pierre des champs, offre un espace
accueillant où la vue sur le lac devient un décor naturel
au quotidien. Un poêle au gaz ajoute également confort et
convivialité.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi que deux salles de bain, répondant
parfaitement aux besoins d'une famille ou d'acheteurs à la
recherche d'un lieu de villégiature. Les planchers
chauffants procurent un confort appréciable durant les
saisons plus froides.

À l'extérieur, le grand balcon privé et la vaste terrasse
invitent à recevoir, à se détendre ou simplement à profiter
du décor naturel. L'absence de voisin à l'arrière renforce
le sentiment de tranquillité et d'intimité. Un garage
détaché complète l'ensemble et offre un espace pratique
pour les véhicules, le rangement ou les équipements de
plein air.

Avec son emplacement au centre de la baie, sa plage de
galets privée, son accès au lac, son vaste terrain aménagé
et son cachet champêtre, cette propriété représente une
occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix.

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.10 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	7.3 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.0 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.3 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.7 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.1 x 12.7 P	2ième étage	Granite
Chambre à coucher	9.1 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salon	22.6 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 9.2 P	2ième étage	Bois

Inclus	Lave-vaisselle encastré, luminaires, fixtures.
Exclus	Piano, meubles meublant, électroménagers, lampe sur pieds et lampe de table, génératrice, outils.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.44x9.91 M
La Taille Du Lot	3710.3 MC

Coût d'énergie	$ 2300 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2807 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 674 / année

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Escarpé, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Proximité	Parc-espace vert
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur l'eau

133 Rue du Lac des Sittelles, Austin, QC J0B

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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