133 Rue du Lac des Sittelles Austin, QC J0B

VISITE LIBRE

dimanche, 26 juillet, 2026 | 10:00 - 12:00

133 Rue du Lac des Sittelles, Austin, QC J0B
MLS: 10421648

$1,349,000 |

Année de construction

1992

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

100' AU BORD DU LAC DES SITTELLES ** Une demeure qui se vit comme une escapade au quotidien. Située à Austin, dans un décor naturel d'une grande beauté, cette propriété au cachet champêtre offre une ambiance chaleureuse, paisible et enveloppante. La vue sur le lac des Sittelles et l'intimité du terrain boisé créent un cadre de vie rare, parfait pour décrocher, recevoir ou simplement savourer le calme. À l'intérieur, les plafonds cathédrales, le foyer, le poêle au bois et les planchers chauffants ajoutent au confort et au charme de cette maison coup de coeur. Un lieu unique où nature, confort et quiétude se rencontrent.

Découvrez cette remarquable propriété au cachet unique,
située à Austin, où charme champêtre, confort et nature
s'harmonisent à merveille. Nichée dans un environnement
paisible et intime, cette propriété se distingue par son
ambiance chaleureuse, sa vue sur l'eau est un atout
considérable pour les amateurs de plein air, de
tranquillité et de paysages enchanteurs.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité, son
cachet architectural et son ambiance chaleureuse. Le salon
principal, avec ses plafonds cathédrales son foyer et poele
au bois, offre un espace de vie accueillant où la vue sur
l'eau devient un décor naturel au quotidien.

La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi que deux salles de bain, répondant
parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'un
lieu de villégiature. Les planchers chauffants ajoutent un
confort appréciable.

À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de
son environnement naturel. Le grand balcon privé et la
vaste terrasse créent des espaces parfaits pour recevoir,
se détendre ou simplement admirer le décor paisible qui
l'entoure. Le terrain boisé et soigneusement paysagé, sans
voisin à l'arrière, offre une intimité recherchée et une
quiétude des plus appréciables.

Un garage détaché vient compléter l'ensemble, offrant un
espace pratique pour le rangement. Avec son environnement
paisible, sa vue sur l'eau, son accès au lac et son cachet
champêtre incomparable, cette propriété représente une
occasion unique d'acquérir un lieu où confort, intimité et
nature se rencontrent dans un décor des plus inspirants.

Accès aux plages du Lac des Sittelles

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	19.0 x 21.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	7.8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cave à vin	7.3 x 7.5 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	11.10 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.3 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.7 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.1 x 12.7 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	9.1 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salon	22.6 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant

Inclus	Lave-vaisselle encastré, luminaires, fixtures.
Exclus	Piano, meubles meublant, électroménagers, lampe sur pieds et lampe de table, génératrice, outils.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.44x9.91 M
La Taille Du Lot	3710.3 MC

Coût d'énergie	$ 2300 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2807 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 674 / année

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Escarpé, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Proximité	Parc-espace vert
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Vue	Sur l'eau

133 Rue du Lac des Sittelles, Austin, QC J0B

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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