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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6

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1320 Rue Lalemant, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H
MLS: 22761592

$584,900 +tps/tvq |

Description

Occasion rare : deux terrains contigus sur la rue Lalemant, à proximité de l'Université de Sherbrooke! Vendus ensemble ou séparément, ces terrains permettent chacun la construction d'un immeuble de 6 logements, portant le potentiel total à 12 logements pour les investisseurs visionnaires. Un emplacement stratégique, à distance de marche du campus, des commerces, des services et des transports en commun, garantissant une forte demande locative. Une occasion en or pour maximiser votre projet de développement dans un secteur en pleine expansion!

Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 928.8 MC

Taxes municipales (2026) $ 2391 / année
Taxes scolaires (2025) $ 164 / année

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Université
Zonage Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat

1320 Rue Lalemant, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

      Nos coordonnées

      Portable : (833) 299-BEAU(2328)

      Courriel : info@beauimmobilier.ca

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