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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Rue
Rue
Boisé
Boisé
Façade
Face arrière
Façade
Face arrière
Autre

Ch. du Pic de l'Ours, Eastman, QC J0E
MLS: 19773051

$160,000 +tps/tvq |

Description

Bienvenue au terrain #01 du projet domiciliaire du Pic de l'Ours, site d'exception directement adossé au Parc national du Mont-Orford! Ce superbe terrain boisé offre une vue au premier plan sur la montagne. Idéale pour les amateurs de sports de plein air, les accès aux activités extérieures sont abondants. Le développement donne un accès direct à la piste cyclable la route verte qui d'un coté se rend au charmant village d'Eastman et de l'autre aux sentiers de la SÉPAQ.

L'acheteur doit obligatoirement se faire construire par
Habitation KYO Inc dans un maximum de trois ans. Les
maisons démontrés dans les photos ne sont que quelques
exemples des choix offerts, plusieurs autres modèles sont
disponibles.

Le Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme
permettant aux résidants de connecter avec leur
environnement et de profiter d'un bien-être et d'une
quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et
directement au pied du Pic de l'Ours, ce projet
domiciliaire offre à ses habitants un milieu de vie unique
qui stimule les sens grâce à son environnement calme, mais
aussi par son accès aux nombreux activités de plein air qui
font la renommée de la région des Cantons de l'Est.

Le projet du Pic de l'ours propose une architecture
inspirée avec des résidences unifamiliales qui agiront
comme une fenêtre sur la nature. Ce design judicieusement
élaboré est bien évidemment combiné à un engagement à
respecter les normes de construction les plus strictes en
termes d'habitations saines et d'efficacité énergétique
supérieure.

Un règlement d'harmonie a été mis sur pieds dans le projet
afin de s'assurer de l'uniformité des constructions ainsi
que de permettre de rester en communion avec la nature.

L'acheteur pourra au moment de l'achat du terrain, en
collaboration avec le développeur, choisir son modèle de
maison, déterminer son l'implantation, et lancer la
construction pour livraison dans environs 9 mois ou encore
y planifier la construction dans les trois prochaines
années. Plusieurs modèles de maisons sont disponibles pour
construction sur un, deux ou trois niveaux.

Le notaire instrumentant sera Nicolas Viens, 324, rue
Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2A9

Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 8499.1 MC

Autre $ 500 / année
Taxes municipales (2025) $ 842 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

Approvisionnement en eau Aucun, Puits artésien
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte

Ch. du Pic de l'Ours, Eastman, QC J0E

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

      Nos coordonnées

      Portable : (833) 299-BEAU(2328)

      Courriel : info@beauimmobilier.ca

      Informations sur le bureau

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      Saint-Laurent QC H4M 2X6

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