Quartier du Marais – Magog | Opportunité d’investissement

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Quartier du Marais – Magog | Opportunité d’investissement

311 607 pi² stratégiquement situés à vendre, à la sortie 118 de l’autoroute 10, entre Magog et Orford — visibilité incomparable avec un achalandage de plus de 40 000 véhicules/jour.

Zonage mixte commercial et touristique :

• Développement possible : commerces de proximité, restaurants, hébergements (chalets, condos, hôtels, location court terme)
• Partie avant idéale pour accueillir des bannières commerciales ; partie arrière parfaite pour un développement touristique intégré
• Plusieurs bannières déjà intéressés s s’y installer.

Le site permet un développement harmonieux avec une hauteur maximale de 15 mètres, offrant la possibilité de concevoir des bâtiments à toiture architecturale distinctive.

Un projet intégré pourra combiner style contemporain et matériaux naturels, s’inscrivant parfaitement dans l’environnement paysager entre Magog et Orford.

Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs visionnaires souhaitant créer un pôle structurant, durable et aligné avec les tendances.

Contactez BEAU. Équipe Immobilière pour recevoir des informations exclusives et découvrir comment vous pourriez investir dans ce futur siet commercial à forte valeur ajoutée.