324 1er Rang Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E

324 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E
MLS: 23406114

$575,000 |

Année de construction

1984

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Belle maison à la campagne avec double garage et un grand terrain boisé ! Propriété idéale pour les amoureux de la nature : située dans un secteur paisible, cette maison offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un double garage, et un vaste terrain boisé isolé offrant intimité et tranquillité. La vente inclut 2 lots supplémentaires, une opportunité rare à ne pas manquer !

Bienvenue au 324 1er rang, Saint-Etienne-de-bolton !

Située dans le charmant village de Saint-Étienne-de-Bolton,
cette propriété vous offre le parfait équilibre entre
tranquillité de la campagne et proximité des services de la
région de l'Estrie.
Implantée sur un chemin privé, la maison bénéficie d'une
grande intimité, entourée d'un terrain boisé généreux,
idéal pour les amoureux de la nature ou les gens à la
recherche de calme. Le secteur est peu passant, ce qui
assure un environnement paisible, loin du bruit et de
l'agitation.
La résidence comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de
bains, ainsi qu'un grand garage double, offrant plusieurs
possibilités. À l'étage du garage, une espace brut est déjà
en place, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour
un loft, un atelier, un espace bureau ou même un logement
d'appoint (sous réserve de vérification auprès de la
municipalité).
La maison peut être vendue toute meublée, ce qui représente
une occasion clé en main idéale pour les acheteurs
cherchant une résidence secondaire, ou un chalet habitable
dès l'achat.
La propriété est vendue avec 2 lots additionnels!
Terrain 1 : 33 000 pi² -- idéal pour concrétiser votre
projet.
Terrain 2 : 51 000 pi² -- parfait pour investir ou bâtir.
Terrain avec maison : 53 820 pi² -- vaste propriété
offrant intimité et potentiel.

Total : plus de 137 000 pi2 disponibles, avec de multiples
possibilités d'aménagement.

À découvrir sans tarder !

Afficher les détails

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.57 x 3.52 M	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	3.6 x 2.97 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	3.17 x 3.7 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	2.39 x 1.49 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	4.8 x 3.8 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	3.5 x 4.28 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	3.7 x 3.17 M	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	2.41 x 1.47 M	Sous-sol	Autre

Inclus	à discuter, électroménagers, meubles
Exclus	effets personnels, antiquités

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.25x7.72 M
La Taille Du Lot	137981 PC

Coût d'énergie	$ 2450 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1750 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 215 / année

Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location permise court terme
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

324 1er Rang, Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Charles-Édouard Séguin

Pour plus d'informations