EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Real Estate Agency
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,
Saint-Laurent QC H4M 2X6
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Charmant chalet rénové à la plage Southière, permet de profiter d'un quotidien au bord du Lac Memphrémagog. À quelques pas de l'eau et de ses installations locales, il offre un cadre tranquille pour se détendre, partager des moments et de bénéficier des activités nautiques. Possibilité d'avoir un ''mooring'' afin profiter de votre embarcation ancrée sur le lac. Idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou une source de revenus supplémentaire avec Airbnb, il combine confort et proximité des activités extérieures.
CHALET LOCATIF À VENDRE | Charmant chalet rénové à la plage
Southière -- Opportunité unique! Offrez-vous un coin de
paradis avec ce magnifique chalet entièrement rénové, situé
à la plage Southière. Emplacement de choix à quelques pas
du lac, offrant tranquillité et accès privilégié aux
installations du secteur. Possibilité d'avoir un «mooring»
pour ancrer une embarcation sur le Memphrémagog. Ce chalet
clé en main est parfait pour une résidence secondaire ou un
investissement locatif. Avec la possibilité de faire de
l'Airbnb, il génère d'excellents revenus. Ne manquez pas
cette occasion rare!
Petit chalet ENTIÈREMENT RENOVÉ. Le chalet est idéal pour
les couples puisque l'accès pour la salle de bain se fait
par la chambre. La plage est à environ 300m, l'accès se
fait par le parc (3 minutes à pied). Le chalet est situé
dans un quartier tranquille, en plus d'être à 5 km du
Centre-Ville. Vous partagez le terrain avec 6 autres petits
chalets situés sur le même terrain. Plusieurs restaurants
sont situés à moins de 10 minutes du chalet. Accès à la
plage Southière comme membre APF.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3.67 x 2.71 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 3.77 x 2.37 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 3.36 x 2.42 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 2.57 x 2.8 M | Rez-de-chaussée |
| Inclus | Meubles, lits, divan, électroménagers, clé en main. |
|---|
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 4.96x7.16 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 720 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1906 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 46 / année |
| Particularités | Accès à l'eau |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
209 Av. des Scouts, Magog, QC J1X
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Portable : (833) 299-BEAU(2328)
COURRIEL : info@beauimmobilier.ca
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