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985 Rue Bégon, Sherbrooke (Brompton, QC J1N1C4    $495,000

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 20716795
3 1 1 2020

VISITE LIBRE

samedi, 24 octobre, 2026 | 13:00 - 15:00

Description

Situé à Sherbrooke, ce jumelé clé en main séduit par sa luminosité et son intérieur au goût du jour. Ses espaces de vie accueillants offrent un cadre agréable où confort et fonctionnalité se côtoient. Il comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage et une au sous-sol, ainsi que 1 salle de bain et 1 salle d'eau réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une salle de lavage au sous-sol complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, la piscine hors terre invite à profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété soigneusement aménagée, prête à accueillir votre quotidien.


Situé dans le secteur de Rock Forest à Sherbrooke, ce
jumelé clé en main offre un cadre de vie accueillant, idéal
pour une famille. Lumineuse et aménagée au goût du jour, la
propriété conjugue confort, convivialité et fonctionnalité
dans un intérieur où il fait bon se retrouver.

Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance
chaleureuse. La fenestration laisse généreusement pénétrer
la lumière naturelle, mettant en valeur les pièces. Le
rez-de-chaussée propose une configuration agréable qui
facilite autant la vie quotidienne que les moments partagés
avec les proches.

À la fois pratique et élégante, la cuisine dispose de
nombreux rangements et d'un îlot central offrant une
surface de travail appréciable. Une salle d'eau complète le
rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres à coucher offrent des espaces
confortables. La salle de bain au style contemporain
propose une douche indépendante vitrée et un bain
autoportant, créant un environnement propice à la détente.

Le sous-sol ajoute une dimension appréciable à la propriété
avec une troisième chambre, une salle de lavage et un
espace familial. Ce niveau permet de répondre aux besoins
évolutifs d'une famille, que ce soit pour les loisirs, un
coin détente ou l'accueil des invités.

Une thermopompe murale et un échangeur d'air contribuent au
confort intérieur au fil des saisons.

À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'une
terrasse, d'une remise pratique et de plusieurs espaces de
stationnement.

À proximité des écoles, des garderies, des pistes cyclables
et du transport en commun, la propriété bénéficie également
d'un accès pratique aux commerces et services de Rock
Forest, facilitant le quotidien de toute la famille.

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, stores


Exclusions : Effets personnels vendeurs, meubles meublants, électroménagers

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.75x10.82 M
La Taille Du Lot 340.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3212 / année
Taxes scolaires (2026) $ 196 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.9 x 18.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 2 x 5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 16.5 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.2 x 4.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.10 x 19.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 13.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.2 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle