935Z Ch. Sherbrooke, Hatley - Canton, QC J0B2C0 $1,999,000
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Vue d'ensemble
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Description
4 ACRES - Niché à deux pas de North Hatley et du lac Massawippi, ce coin de nature d'exception incarne l'art de vivre luxueux en Estrie. Plafonds cathédrale et fenestration monumentale inondent les espaces de lumière et ouvrent grand sur la nature. Foyer de pierre majestueux, cuisine signature au design épuré et suite spa où le raffinement rejoint le bien-être. Cette élégante maison bigénération conjugue espaces généreux et intimité rare, dans un écrin de nature préservée. Ici, l'élégance contemporaine épouse la sérénité des Cantons-de-l'Est. Zonage permet la location!
Inclusions: Électroménagers dans les cuisines, laveuses, sécheuses, lustres et luminaires.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs, meubles meublants, oeuvres d'art et outils des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 15.68x33.04 M |
| La Taille Du Lot | 16132.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 8110 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5935 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1007 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.0 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.5 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 12.0 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.6 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 3.10 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.8 x 23.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 10.1 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Garde-manger | 6.3 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.9 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.6 x 23.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 19.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 16.4 x 23.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 24.9 x 26.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 12.5 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.5 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 3.6 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 19.7 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 18.11 x 23.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 22.9 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.4 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 19.3 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.1 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable |
| Fondation | Béton coulé |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Revêtements | Pierre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Tôle |