817 Rue Western, Waterloo, QC J0E2N0    $499,000

Situé dans un secteur paisible et recherché de Waterloo, à seulement 10 minutes de Bromont, ce triplex offre une excellente opportunité d'investissement ou de rénovation. Implantée sur un terrain privé bordé d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important. Une occasion idéale pour les investisseurs ou les rénovateurs souhaitant donner vie à un projet prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Voir ADDENDA.

TRIPLEX À WATERLOO

Situé dans un secteur paisible et recherché de Waterloo, ce
triplex représente une occasion exceptionnelle pour les
investisseurs ou les passionnés de rénovation à la
recherche d'un projet rempli de potentiel. À seulement
quelques minutes des services et à 10 minutes de Bromont et
de ses célèbres pistes de ski, l'emplacement allie
parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Érigée sur un terrain privé agrémenté d'arbres matures et
de verdure, la propriété bénéficie d'un environnement
enchanteur offrant intimité et charme naturel. Bien que des
travaux de rénovation soient à prévoir, l'immeuble possède
un fort potentiel de valorisation et constitue une
excellente opportunité d'investissement à long terme.

Que vous souhaitiez optimiser un immeuble à revenus ou
redonner vie à une propriété de caractère, ce triplex vous
offre une multitude de possibilités. Une occasion à saisir
pour concrétiser votre vision. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier
une visite.

DESCRIPTION :

+ 2 appartements de 5,5 pièces
+ 1 appartement de 3,5 pièces
+ Toiture refaite en 2022
+ Parking dans l'allée pouvant accueillir 10 voitures

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 112 et 241
+ À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Centre
de la Petite Enfance Buissonnière, Centre de la Petite
Enfance Les Jeunes Pousses Inc, Espace Familles Waterloo et
région
+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire anglophone de Waterloo, École de
l'Orée-des-Cantons
+ L'école secondaire École de la Haute-Ville est à 20
minutes en voiture
+ Le Cégep de Granby est à 22 minutes en voiture
+ À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés : Metro
et Marché Foster
+ À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies : Uniprix
et Proxim
+ L'Hôpital de Granby est à 22 minutes en voiture