74 Rue St Patrick N., Farnham, QC J2N2B7 $414,900
Façade
Cuisine
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
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Description
Duplex impeccable composé de deux logements 4 ½. Le logement #76 sera libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Propriété très bien entretenue au fil des ans. Situé à Farnham, à distance de marche des épiceries, pharmacie, restaurants, banques, parc et école. Secteur pratique et recherché. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Rare sur le marché : cour arrière aménagée et séparée par une clôture, permettant à chaque logement de profiter de son propre espace extérieur. Une visite s'impose ! Le bail du 74 passera à 605$ en juillet 2026.
Duplex impeccable composé de deux logements 4 ½.
Le logement #76 sera libre à l'acheteur, offrant une
excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant
que pour un investisseur. Propriété très bien entretenue au
fil des ans.
Rare sur le marché : cour arrière aménagée et séparée par
une clôture, permettant à chaque logement de profiter de
son propre espace extérieur.
Situé à Farnham, à distance de marche des épiceries,
pharmacie, restaurants, banques, parc et école. Secteur
pratique et recherché.
Une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Une visite s'impose !
Le bail du 74 passera à 605$ en juillet 2026.
Le logement #76 sera libre à l'acheteur, offrant une
excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant
que pour un investisseur. Propriété très bien entretenue au
fil des ans.
Rare sur le marché : cour arrière aménagée et séparée par
une clôture, permettant à chaque logement de profiter de
son propre espace extérieur.
Situé à Farnham, à distance de marche des épiceries,
pharmacie, restaurants, banques, parc et école. Secteur
pratique et recherché.
Une opportunité clé en main à ne pas manquer.
Une visite s'impose !
Le bail du 74 passera à 605$ en juillet 2026.
Inclusions: Tringles et rideaux dans la cuisine du logement #76 présent sur les photos Centris, les deux stores fixés aux portes du logement #76 présents sur les photos Centris.
Exclusions : Tout les tringles, rideaux et stores présents dans le logement du locataire #74, tout les électroménagers du logement 76.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.34x9.28 M |
| La Taille Du Lot | 357.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2546 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 119 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 8.3 x 7.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 11.8 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 7.0 x 11.6 P | 2ième étage | |
| Salon | 11.4 x 11.5 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 8.9 x 11.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.4 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |