65 Rue Lorne, Granby, QC J2G4W3 $395,000
Façade
Façade
Photo aérienne
Façade
Solarium
Solarium
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
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Description
Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Face au parc et à l'école primaire, cette maison de ville en copropriété propose un quotidien simple et bien pensé au coeur de Granby. Sa véranda en façade devient un véritable poste d'observation sur la verdure, tandis que le salon fermé, la cuisine ouverte avec îlot offrent confort et fonctionnalité. Avec ses quatre chambres à l'étage, dont une chambre principale avec balcon privé, ainsi qu'un sous-sol offrant beaucoup d'espace, les pieds carrés ne manquent pas. Profitez également d'un balcon arrière pour admirer les belles journées ensoleillées. Une propriété au cachet unique et indéniable!
Charmante maison de ville en copropriété située au coeur de
Granby, dans un emplacement des plus pratiques pour la vie
de famille. Directement en face d'un parc et d'une école
primaire, cette propriété offre un environnement agréable,
vivant et recherché, tout en étant à proximité des
garderies, écoles, transport en commun, autoroute et de
tous les services essentiels.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison
propose des pièces spacieuses, lumineuses et bien pensées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda en façade,
un espace invitant à la détente qui offre une splendide vue
sur le parc, parfait pour profiter d'un moment de
tranquillité à toute heure de la journée.
Le rez-de-chaussée présente un vaste salon fermé, offrant
une ambiance intime et confortable. La salle à manger
conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine
ouverte, laquelle est munie d'un îlot central pratique et
fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée ajoute un bel
atout pour le télétravail, les études ou un espace
polyvalent selon vos besoins.
À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher
ainsi qu'une salle de bain, un aménagement idéal pour une
grande famille à la recherche d'espace et de confort. La
chambre principale se distingue par son balcon privé, un
espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur
en toute intimité.
Le sous-sol vient bonifier l'espace de vie avec une salle
familiale, un atelier ainsi que beaucoup de rangement. À
l'extérieur, la cour avec patio propose un coin relaxant et
invitant, parfait pour profiter pleinement de la belle
saison et des moments en famille ou entre amis.
Granby, dans un emplacement des plus pratiques pour la vie
de famille. Directement en face d'un parc et d'une école
primaire, cette propriété offre un environnement agréable,
vivant et recherché, tout en étant à proximité des
garderies, écoles, transport en commun, autoroute et de
tous les services essentiels.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison
propose des pièces spacieuses, lumineuses et bien pensées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la véranda en façade,
un espace invitant à la détente qui offre une splendide vue
sur le parc, parfait pour profiter d'un moment de
tranquillité à toute heure de la journée.
Le rez-de-chaussée présente un vaste salon fermé, offrant
une ambiance intime et confortable. La salle à manger
conviviale s'harmonise parfaitement avec la cuisine
ouverte, laquelle est munie d'un îlot central pratique et
fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée ajoute un bel
atout pour le télétravail, les études ou un espace
polyvalent selon vos besoins.
À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher
ainsi qu'une salle de bain, un aménagement idéal pour une
grande famille à la recherche d'espace et de confort. La
chambre principale se distingue par son balcon privé, un
espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur
en toute intimité.
Le sous-sol vient bonifier l'espace de vie avec une salle
familiale, un atelier ainsi que beaucoup de rangement. À
l'extérieur, la cour avec patio propose un coin relaxant et
invitant, parfait pour profiter pleinement de la belle
saison et des moments en famille ou entre amis.
Inclusions:
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.21x6.75 M |
| La Taille Du Lot | 301.73 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3240 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2343 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 196 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.7 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.3 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.4 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.3 x 15.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 2.7 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 19.11 x 17.3 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 10.6 x 5.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 14.6 x 17.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.7 x 3.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.5 x 10.4 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |