634 Ch. Louis Cayer, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0H7 $545,000
Façade
Façade
Façade
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Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
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VISITE LIBRE
samedi, 20 juin, 2026 | 10:00 - 12:00
Description
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2015, nichée sur un vaste terrain boisé de 5.25 acres. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, elle combine espace, confort et tranquillité. Son environnement naturel procure une intimité exceptionnelle tout en demeurant à quelques minutes des autoroutes 10 et 55. Une occasion idéale pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des principaux axes routiers.
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée donnant accès à un espace de vie convivial.
* Salon lumineux agrémenté d'un plancher de bois.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et espace
repas adjacent.
* Salle à manger ouverte favorisant les rassemblements.
* Chambre principale de bonnes dimensions.
* Deuxième chambre au même niveau.
* Salle de bains complète desservant l'étage principal.
Sous-sol
* Grande salle familiale pouvant facilement accueillir un
coin détente, un bureau à domicile ou une aire de jeux
selon vos besoins.
* Troisième chambre à coucher de bonnes dimensions avec
garde-robe.
* Deuxième salle de bains complète avec douche indépendante
et espace buanderie intégré.
* Espace de rangement pratique pour optimiser
l'organisation du quotidien.
Extérieur et terrain
* Impressionnant terrain de 228 747 pi² offrant espace et
intimité.
* Terrain boisé à l'arrière procurant un environnement
naturel apprécié.
* Spacieuse terrasse avec gazebo, idéale pour les repas et
moments de détente à l'extérieur
* Stationnement extérieur avec vaste allée pouvant
accueillir jusqu'à 6 véhicules.
* Remise pratique pour le rangement des équipements
saisonniers et outils d'entretien.
Secteur
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 55 facilitant les
déplacements.
* Emplacement stratégique recherché pour sa proximité avec
les principaux axes routiers et les services essentiels.
* Environnement offrant un équilibre intéressant entre
accessibilité et tranquillité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Hall d'entrée donnant accès à un espace de vie convivial.
* Salon lumineux agrémenté d'un plancher de bois.
* Cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine et espace
repas adjacent.
* Salle à manger ouverte favorisant les rassemblements.
* Chambre principale de bonnes dimensions.
* Deuxième chambre au même niveau.
* Salle de bains complète desservant l'étage principal.
Sous-sol
* Grande salle familiale pouvant facilement accueillir un
coin détente, un bureau à domicile ou une aire de jeux
selon vos besoins.
* Troisième chambre à coucher de bonnes dimensions avec
garde-robe.
* Deuxième salle de bains complète avec douche indépendante
et espace buanderie intégré.
* Espace de rangement pratique pour optimiser
l'organisation du quotidien.
Extérieur et terrain
* Impressionnant terrain de 228 747 pi² offrant espace et
intimité.
* Terrain boisé à l'arrière procurant un environnement
naturel apprécié.
* Spacieuse terrasse avec gazebo, idéale pour les repas et
moments de détente à l'extérieur
* Stationnement extérieur avec vaste allée pouvant
accueillir jusqu'à 6 véhicules.
* Remise pratique pour le rangement des équipements
saisonniers et outils d'entretien.
Secteur
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 55 facilitant les
déplacements.
* Emplacement stratégique recherché pour sa proximité avec
les principaux axes routiers et les services essentiels.
* Environnement offrant un équilibre intéressant entre
accessibilité et tranquillité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Stores, rideaux, pôles, luminaires, gazebo, réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions : Biens meublants et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.43x10.45 M |
| La Taille Du Lot | 21251.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2928 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3273 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 265 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 3.35 x 2.44 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.35 x 2.62 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.27 x 3.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3.53 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 2.87 x 2.64 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.39 x 2.34 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 4.37 x 3.25 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 3.15 x 3.25 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.28 x 3.25 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.59 x 3.25 M | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 3.4 x 2.84 M | Sous-sol | Béton |
| Salle mécanique | 1.42 x 2.54 M | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Revêtements | Vinyle |