600 Rue Eastern, Waterloo, QC J0E2N0 $1,849,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
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Description
Bâtisse commerciale unique de 3 étages, exploitée comme maison de chambres depuis 1989 et offrant un revenu brut potentiel de 261 000 $ en 2023 et 287 000 $ en 2024. Son vaste terrain de 12,2 acres, avec érablière et sentiers pédestres, ouvre la porte à de multiples projets : aménagement récréatif, centre de retraite, activités agrotouristiques, potager urbain ou espaces sportifs. Un investissement rare qui combine patrimoine, nature et potentiel de développement.
Inclusions: Une partie de la propriété est taxable. Le vendeur demande 48 heures de préavis, ainsi qu'une préapprobation bancaire pour les visites. À noter qu'aucune demande de visite pendant les heures de repas ne sera acceptée. Voir Steve Bachand pour plus d'informations.
Exclusions : Biens personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.19x23.36 M |
| La Taille Du Lot | 49341.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 25017 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 10739 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 447 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre |
| Genre de commerce | Autres |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Garage | Détaché |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Système de gicleurs |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |