59 Rue des Érables, Hatley - Municipalité, QC J0B4B0 $1,050,000
Vue sur l'eau
Cour
Vue sur l'eau
Photo aérienne
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Terre/Terrain
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Description
PRÈS DE 200 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Située au coeur des Cantons-de-l'Est, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le lac, bord de l'eau avec quai privé et plage, ainsi que des espaces extérieurs aménagés pour la détente. À l'intérieur, vous trouverez un décor chaleureux et lumineux, une cuisine moderne, des chambres confortables et des salles de bain au style rustique chic. À quelques minutes de North Hatley et Magog, ce havre de paix allie confort, tranquillité et proximité des activités de plein air. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Découvrez ce havre de paix niché au coeur de la nature
estrienne, où le confort moderne rencontre le charme du
bord de lac. Cette propriété exceptionnelle vous offre bien
plus qu'une maison : c'est un mode de vie.
Caractéristiques principales :
-Vue imprenable sur le lac, visible depuis plusieurs
pièces, dont la chambre principale et le salon.
-Accès direct à l'eau avec quai privé, plage de sable, et
rampe de mise à l'eau -- idéal pour les amateurs de bateau,
kayak ou pêche.
-Espaces extérieurs pensés pour la détente : terrasse en
bois avec aménagement paysager fleuri.
-Intérieur chaleureux et lumineux : cuisine moderne avec
îlot central, salon spacieux avec vue panoramique, chambres
confortables, et salles de bain au design rustique chic.
Située à quelques minutes de North Hatley et de Magog,
cette propriété combine tranquillité, proximité des
services, et accès rapide aux activités de plein air des
Cantons-de-l'Est.
Une propriété rare, prête à accueillir vos souvenirs.
Laissez-vous séduire par l'âme de ce lieu unique.
estrienne, où le confort moderne rencontre le charme du
bord de lac. Cette propriété exceptionnelle vous offre bien
plus qu'une maison : c'est un mode de vie.
Caractéristiques principales :
-Vue imprenable sur le lac, visible depuis plusieurs
pièces, dont la chambre principale et le salon.
-Accès direct à l'eau avec quai privé, plage de sable, et
rampe de mise à l'eau -- idéal pour les amateurs de bateau,
kayak ou pêche.
-Espaces extérieurs pensés pour la détente : terrasse en
bois avec aménagement paysager fleuri.
-Intérieur chaleureux et lumineux : cuisine moderne avec
îlot central, salon spacieux avec vue panoramique, chambres
confortables, et salles de bain au design rustique chic.
Située à quelques minutes de North Hatley et de Magog,
cette propriété combine tranquillité, proximité des
services, et accès rapide aux activités de plein air des
Cantons-de-l'Est.
Une propriété rare, prête à accueillir vos souvenirs.
Laissez-vous séduire par l'âme de ce lieu unique.
Inclusions: Luminaires, meubles encastrés, remise, rideaux/stores sur place, pôles à rideaux,
Exclusions : Meubles meublants, électroménagers, outils
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x64 P |
| La Taille Du Lot | 849 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4138 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 566 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Atelier | 11 x 8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 14.6 x 8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 11.2 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 15.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.2 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.2 x 10.8 P | 2ième étage | Bois franc |
| Salle de bains | 8 x 13.2 P | 2ième étage | Vinyle |
| Salon | 11.8 x 25 P | 2ième étage | Bois franc |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond, Université |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |