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529 Rue Main, Ayer's Cliff, QC J0B1C0    $1,049,000

Accès au plan d'eau

Façade

Terrasse

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 12693807
2 1 1 1940 138.7 MC

Description

PRÈS DE 130 PIEDS AU BORD DU LAC MASSAWIPPI. Cette résidence unique marie avec élégance un design contemporain à des touches rustiques, offrant des aires de vie lumineuses et raffinées. La cuisine haut de gamme avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et un salon modulable. À l'étage, suite principale avec vue spectaculaire, penderie et espace détente, en plus d'une seconde chambre et d'une salle de bain soignée. Située près des services, elle propose un art de vivre alliant luxe, nature et sérénité.


Idéal pour locations ou chalet pour relaxe. Nichée dans un
environnement d'exception, cette propriété exclusive
surplombe le majestueux lac Massawippi et offre un panorama
à couper le souffle, véritable oeuvre vivante évoluant au
fil des saisons. Résidence unique en son genre, elle
incarne à la perfection l'équilibre entre architecture
contemporaine et élégance rustique, dans une mise en scène
raffinée où chaque espace a été pensé avec soin. Son
ensoleillement exceptionnel, grâce à une orientation
optimale, permet de profiter du soleil tout au long de la
journée.

Le rez-de-chaussée dévoile des aires de vie spectaculaires,
sublimées par une fenestration abondante qui capte la
lumière naturelle et magnifie la vue omniprésente sur le
lac. La cuisine, digne des plus belles réalisations,
propose des matériaux de qualité, des surfaces généreuses
et un îlot central imposant avec coin-repas, créant un lieu
de rassemblement aussi convivial que sophistiqué. La salle
à manger, ouverte et lumineuse, prolonge cette expérience
en offrant un décor naturel d'exception. Le salon, à la
fois élégant et polyvalent, invite à la détente dans une
atmosphère feutrée et chaleureuse. Une salle d'eau avec
espace buanderie complète ce niveau avec discrétion et
fonctionnalité.

À l'étage, un second salon intime offre un espace de
retrait parfait pour savourer des moments de tranquillité.
La suite principale, véritable sanctuaire, se distingue par
sa vue imprenable sur le lac, sa volumétrie généreuse et
son espace penderie soigneusement aménagé. Une seconde
chambre, tout aussi invitante, ainsi qu'une salle de bain
au design raffiné avec douche indépendante, complètent cet
étage avec une attention particulière portée aux détails.

Idéalement située à proximité des services essentiels,
cette propriété d'exception propose un art de vivre
incomparable, où le luxe discret, la nature et la sérénité
se rencontrent harmonieusement.

Inclusions: Meubles meublants, électroménagers, vendu meublé.


Exclusions : Les peintures.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 954.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2350 / année
Taxes municipales (2026) $ 3556 / année
Taxes scolaires (2026) $ 440 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.2 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 15.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 21.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.5 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 12.6 P 2ième étage Bois
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bois
Particularités Bordé par l'eau
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée, Municipal
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature
Vue Sur l'eau
Revêtements Vinyle