40 Ch. du Mont Owl's Head, Potton, QC J0X1X0 $925,000

Façade

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Salle de bains

Face arrière

Façade

Photo aérienne

MLS: 10054707

4	3	1	2080 PC

Vendu

Description

Découvrez un projet de villégiature quatre saisons entre montagne et lac, au coeur d'Owl's Head. Inspirées du style scandinave, les résidences du Boisé se fondent dans le paysage et offrent un accès direct aux pistes de ski. La maison no 8, modèle type, propose 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, une aire de vie ouverte, une cuisine contemporaine avec îlot et un vestibule pratique. Construites sous garantie GCR (5 ans) et visant la certification Novoclimat, ces propriétés allient performance, confort et design épuré. Accès exclusif au Club Lac: plage privée, piscine, spa et terrains de tennis pour un art de vivre unique.

Inclusions: Inclusions selon devis standard du Projet - maisons neuves - Le Boisé (structure, isolation, revêtements extérieurs, équipements mécaniques/électriques, cuisine et salles de bain selon devis; luminaires encastrés et hotte, voir liste). Détails complets au « Devis descriptif » et « Liste des inclusions » des annexes C (Plans & Options).

Exclusions : Club Lac et accès au lac Memphrémagog requiert une adhésion au club au cout de 20 000$ + taxes, remboursable lors de la revente.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 2274 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 9.3 P	RJ	Céramique
Salle de bains	6.9 x 8.11 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 9.8 P	RJ	Bois
Salle mécanique	9.10 x 6.0 P	RJ	Béton
Hall d'entrée	8.9 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.6 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.9 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.0 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.10 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin lecture	9.0 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.5 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 12.1 P	2ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Particularités	Accès à l'eau, Accès direct aux pistes de ski, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Fenêtres	Aluminium, PVC
Abri d'auto	Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Golf, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Équipement disponible	Thermopompe centrale