38 Ch. Dulude, Orford, QC J1X6P4    $939,000

Découvrez une propriété où la nature devient votre quotidien. Située dans un environnement paisible à Orford, cette résidence en bois offre un vaste espace de vie à aire ouverte, un spectaculaire plafond cathédrale, une impressionnante fenestration, un foyer de pierre, une cuisine conviviale avec îlot central ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, d'un garage détaché, d'aménagements paysagers soignés et d'un accès à l'eau permettant de savourer pleinement les quatre saisons. Une propriété où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre naturel
exceptionnel qu'offre cette propriété. Érigée sur un
terrain boisé de plus de 131 000 pi², elle bénéficie d'un
environnement paisible où l'intimité est omniprésente.

La résidence offre une superficie habitable d'environ 1 750
pi², incluant le sous-sol, proposant des espaces lumineux
et chaleureux grâce à une impressionnante fenestration
orientée de façon à maximiser l'ensoleillement naturel tout
au long de la journée. Le spectaculaire plafond cathédrale,
le foyer de pierre et l'abondante fenestration créent une
aire de vie où la nature s'invite littéralement à
l'intérieur.

À l'extérieur, les amateurs de plein air seront comblés. La
propriété est bordée par la Rivière aux Herbages, vous
profitez d'un quai et offrant un accès navigable à la
chaîne des trois lacs, un privilège rare pour profiter
pleinement des plaisirs nautiques au fil des saisons.

Les passionnés de randonnée apprécieront également la
proximité du sentier du Mont-Chauve, accessible à distance
de marche, ainsi que celle du Parc national du Mont-Orford,
reconnu pour ses nombreuses activités de plein air.

Le garage détaché double largeur constitue un véritable
atout. Isolé, chauffé et alimenté par son propre panneau
électrique, il offre un vaste espace polyvalent. Son
deuxième étage, déjà isolé, chauffé et doté de chevrons
habitables, laisse place à une multitude de possibilités
selon vos besoins : atelier, bureau, espace créatif ou
rangement supplémentaire.

La toiture de tôle assure une tranquillité d'esprit grâce à
sa durabilité et à son faible entretien.

À l'abri des regards, le terrain est agrémenté de plusieurs
arbres et arbustes fruitiers, créant un environnement où il
fait bon vivre en toute saison.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge
quatre saisons, cette propriété offre un équilibre
remarquable entre confort, intimité et accès à la nature.

Plus qu'une propriété, c'est un véritable mode de vie qui
vous est offert. Un endroit où le calme, la nature et la
qualité de vie se rencontrent. Certaines propriétés
répondent à vos besoins. Celle-ci pourrait bien changer
votre façon de vivre.