3500 Rue de l'Albatros, Sherbrooke (Brompton, QC J1H0A7 $1,149,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Cuisine
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Coup de coeur assuré à Sherbrooke! Prestigieuse résidence sise sur un impressionnant terrain de 49 233 pi², combinant intimité et proximité de l'A-55 et du Golf LongChamp. Intérieur baigné de lumière : cuisine de rêve avec îlot en quartz, cellier et arrière-cuisine, salon avec foyer au gaz. 4 chambres, dont une chambre principale d'exception avec 2 walk-ins. Salle de bain style spa (douche italienne). Garage double spectaculaire avec plafonds de 14 pieds. Luxe, espace et confort absolu. Une opportunité unique à visiter absolument!
Inclusions: Tous les appareils électroménagers, rideaux et tringles, stores, luminaires, système de surveillance par caméra
Exclusions : Les effets personnels et les biens du vendeur, ainsi que la tringle et les rideaux de la chambre principale.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 54.5x43.9 P |
| La Taille Du Lot | 49233.1 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3401 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 7309 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 700 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 17.11 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.9 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cellier | 6.8 x 2.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.10 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Back Kitchen | 7.7 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.0 x 13.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 6.8 x 4.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.3 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.3 x 7.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.10 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.3 x 7.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.2 x 5.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Aire ouverte | 19.1 x 24.9 P | Sous-sol | Vinyle |
| Chambre à coucher | 17.5 x 14.0 P | Sous-sol | Vinyle |
| Salle électrique | 5.2 x 7.0 P | Sous-sol | Vinyle |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Radiant |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |