35 Rue de l'Intimité, Eastman, QC J0E1P0 $795,000

Photo aérienne

Plan (croquis)

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

MLS: 17288723

3	2	1997

Description

Sise sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété a tout pour vous charmer ! Vous recherchez la tranquillité d'esprit et une immersion complète dans la nature ? Cette propriété saura vous plaire à coup sûr ! Située sur un coin de rue, elle offre un rez-de-chaussée chaleureux avec une abondance de fenêtres vous permettant d'apprécier la faune et la flore environnantes. Son vaste terrain vous assure une intimité totale ainsi qu'un espace généreux pour réaliser tous vos projets. Vous bénéficierez même de petits sentiers aménagés un peu partout sur le lot. Qu'attendez-vous ? Votre paix d'esprit commence ici !

Inclusions: Abri d'auto amovible (2), électroménagers sauf le micro-ondes, divan noir du salon (2), chaises (3) et table du solarium, étagères (2) du solarium, étagère de la chambre froide, bibliothèques (2) de la salle familiale au sous-sol, chaise verte au sous-sol, accessoires du poêle à bois, luminaires, ventilateurs de plafond (2), habillages de fenêtres, barres de protection dans certaines fenêtres du sous-sol.

Exclusions : Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, meubles de la chambre principale (5), secrétaire en face de la porte d'entrée, une bibliothèque et le bureau de la pièce bureau, chaise de bureau, ensemble de meubles de la salle à manger (9), effets personnels du VENDEUR, outils du cabanon et du sous-sol (négociables).

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.75x9.75 M
La Taille Du Lot	8360.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1526 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2332 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 353 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.2 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.8 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	14.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	11.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	10.6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	14.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	30.10 x 15.4 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.3 x 12.7 P	Sous-sol	Autre
Autre	9.11 x 12.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 9.1 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	16.5 x 23.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.1 x 3.4 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	12.0 x 4.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Système d'égouts	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Revêtements	Vinyle