343 Ch. du Lac, Potton, QC J0E1X0    $485,000

Charmante propriété avec accès notarié au lac Memphrémagog Située dans un secteur paisible, cette belle maison vous offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Vous bénéficiez d'un accès notarié au lac Memphrémagog via une page privée, parfait pour profiter des activités nautiques en toute tranquillité. Le terrain est d'un 1 acres, il comprend de magnifiques vergers, offrant un environnement naturel et relaxant. La propriété comprend également un garage détaché pratique, ainsi qu'une belle entrée de cour offrant un grand stationnement.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un charmant
chalet clé en main situé dans un environnement naturel
exceptionnel, à deux pas du magnifique lac Memphrémagog.
Cette propriété chaleureuse, vendue entièrement meublée,
est idéale pour les amateurs de plein air, les familles ou
comme pied-à-terre à la campagne. Dès votre arrivée, vous
serez séduit par la luminosité abondante qui inonde les
pièces, grâce à une fenestration généreuse et une
orientation avantageuse, permettant de profiter du soleil
tout au long de la journée.
L'intérieur comprend 3 chambres à coucher confortables et 1
salle de bain fonctionnelle, le tout décoré avec goût dans
un style rustique-chic. Le poêle à bois ajoute une touche
de chaleur et d'ambiance, parfait pour les soirées d'hiver
après une journée en plein air.
Le terrain est spacieux, intime et magnifiquement aménagé,
avec de petits vergers qui ajoutent au charme bucolique de
l'endroit. Une entrée de cour accueillante mène à un garage
détaché, idéal pour le rangement d'équipements sportifs,
outils ou véhicules.
Profitez également d'un accès notarié au lac Memphrémagog,
via une page privée à proximité, pour la baignade, le
kayak, ou simplement relaxer au bord de l'eau.
Située dans un secteur stratégique :
À seulement 5 minutes de la station de ski Owl's Head,
idéale pour les amateurs de sports d'hiver.
À 15 minutes des douanes menant vers Jay Peak (Vermont),
offrant un accès rapide aux États-Unis et à une autre
station de ski renommée.
À proximité de sentiers de randonnée, pistes cyclables,
golf, et plus encore !
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire
ou une propriété à revenus (location court terme à vérifier
selon les règlements municipaux), cette maison a tout pour
plaire.
Une visite s'impose -- coup de coeur assuré !