Loading...

3065 Rue des Topazes, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G4P8    $599,900

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 21259912
4 2 1 1984 1365.66 PC

Description

Magnifique maison à étage située dans un secteur recherché et paisible, à proximité des écoles, du cégep, de l'université, de l'autoroute et de tous les services. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses planchers de bois et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne avec comptoirs en bois s'ouvre sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et à la cour intime bordée de haies. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale polyvalente au sous-sol et un garage pratique à double accès, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.


Inclusions: Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, lustres, stores, échangeur d'air, thermopompe.


Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur, ainsi que tout ce qui peut être considéré par union ou par attache sont exclus. Poêle au gaz au sous-sol, ventilateur au plafond du garage.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.1x24.3 P
La Taille Du Lot 7000.85 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1665 / année
Taxes municipales (2026) $ 3268 / année
Taxes scolaires (2026) $ 238 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 6.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.8 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.7 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.4 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.3 x 5.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.9 x 14.10 P Sous-sol Contreplaqué
Chambre à coucher 10.9 x 9.6 P Sous-sol Contreplaqué
Salle de bains 6.7 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.7 x 6.8 P Sous-sol Contreplaqué
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle