2908 Rue Norbel, Magog, QC J1X5R9    $599,000

Nichée sur un terrain boisé de plus de 35 563 pi², cette propriété lumineuse séduit par ses vastes espaces et son environnement intime. La cuisine généreuse s'ouvre sur la salle à manger avec vue sur la cour, tandis que le salon profite d'une ambiance chaleureuse avec poêle au bois. À l'étage, de grandes chambres et une vaste salle de bain offrent confort et espace. Sous-sol partiellement aménagé, garage intégré, grande terrasse et piscine hors terre. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées entre 2024 et 2025.

Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 35 563 pi²,
cette propriété se distingue par son environnement
paisible, sa belle luminosité naturelle et ses généreux
espaces de vie offrant une grande polyvalence d'aménagement.

Dès l'entrée, on découvre une maison accueillante où les
grandes fenêtres encadrent la nature environnante et
laissent entrer une abondance de lumière. Les espaces
communs sont vastes et bien dégagés, ce qui permet
d'adapter facilement les différentes pièces selon les
besoins d'une famille.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses
armoires ainsi qu'une généreuse surface de travail. Son
grand comptoir avec places assises crée un espace
convivial, parfait pour les repas sur le pouce ou pour
recevoir. Elle s'ouvre sur la salle à manger, lumineuse et
chaleureuse, qui profite d'une agréable vue sur la cour
arrière et d'un accès direct vers l'extérieur.

Le salon propose quant à lui un espace de détente invitant,
rehaussé par un poêle au bois qui ajoute chaleur et
caractère à la pièce. Les planchers de bois et la
fenestration généreuse contribuent à créer une ambiance
confortable et naturelle.
Une première salle de bain complète, au goût du jour, se
trouve au niveau principal. On y retrouve également un
espace de lavage pratique et bien intégré.

À l'étage, les chambres sont de très belles dimensions et
profitent d'une excellente luminosité. La chambre
principale se démarque notamment par son accès immédiat à
une impressionnante salle de bain offrant beaucoup
d'espace, une grande douche vitrée ainsi qu'un bain
tourbillon. Une pièce conçue pour le confort et la détente.

Le sous-sol, partiellement aménagé, représente un excellent
potentiel supplémentaire. Une importante portion des
travaux a déjà été réalisée, laissant place à de nombreuses
possibilités selon les besoins : salle familiale, salle de
jeux, atelier, espace d'entraînement ou rangement.

Le garage intégré, accessible directement de l'intérieur,
ajoute un côté pratique appréciable au quotidien et offre
également de bonnes possibilités de rangement.

À l'extérieur, le terrain boisé constitue l'un des
véritables attraits de la propriété. La grande cour arrière
offre intimité et espace, avec une vaste terrasse parfaite
pour profiter de la belle saison. Une piscine hors terre
complète l'aménagement extérieur et contribue à créer un
espace idéal pour recevoir ou simplement profiter de la
tranquillité des lieux.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au cours
des dernières années, notamment la rénovation complète du
sous-sol en 2024-2025, des travaux au garage, plusieurs
rénovations intérieures en 2025 ainsi que des améliorations
extérieures en 2024.

Une propriété offrant espace, intimité, potentiel et
qualité de vie, dans un environnement naturel des plus
agréables.