290 Rue Farwell, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J2S7    $485,000

Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 60 ans, cette chaleureuse propriété de plain-pied en brique saura vous séduire! Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche vitrée, une aire de vie lumineuse, une cuisine conviviale ouverte sur le salon, ainsi qu'une superbe verrière, véritable coup de coeur pour profiter de la vue extérieure tout au long de l'année. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, tandis que le garage attaché avec espace atelier ajoute un atout des plus pratiques. Située dans un quartier recherché de Sherbrooke à deux pas de tous les services.

Une propriété où il fait bon vivre, soigneusement
entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 60
ans!

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en brique,
construite en 1963 et entretenue avec un soin remarquable
au fil des décennies. Vous y trouverez 3 chambres à coucher
au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec
douche vitrée, idéale pour répondre aux besoins d'une jeune
famille ou de ceux qui recherchent un mode de vie pratique
et fonctionnel.

L'aire de vie, baignée de lumière naturelle, offre une
ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine
conviviale, dotée d'armoires en bois d'érable, s'ouvre
harmonieusement sur le salon et ses grandes fenêtres,
créant un espace parfait pour la vie quotidienne comme pour
recevoir.

Véritable coup de coeur : la magnifique verrière, un espace
lumineux où vous pourrez vous détendre en toute saison tout
en profitant d'une vue apaisante sur la cour orientée à
l'est.

Au sous-sol, une vaste salle familiale est idéale pour
recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une
salle d'eau, avec la possibilité d'y aménager une douche en
récupérant une petite partie de l'espace de l'atelier. Le
garage simple attaché, annexé à une salle mécanique,
constitue un excellent espace pour un atelier ou du
rangement. À noter que la hauteur intérieure du garage est
de 7 pi 2 po, tandis que la hauteur actuelle du sous-sol
est de 7 pi 3 po, incluant le faux plancher.

Cette propriété offre également un excellent potentiel
d'adaptation selon vos besoins. Il est possible de
réinstaller les installations pour la laveuse et la
sécheuse au sous-sol, dans la salle mécanique/atelier, afin
de libérer davantage d'espace de rangement au
rez-de-chaussée. De plus, une quatrième chambre pourrait
être aménagée en remplaçant la fenêtre actuelle dans le
secteur du coin billard illustré sur les photos.

Située dans un quartier recherché de Sherbrooke, à
proximité de tous les services et à quelques pas de l'école
Montcalm, cette propriété représente une occasion idéale
pour une jeune famille ou pour quiconque souhaite profiter
d'un environnement paisible et d'une excellente qualité de
vie.

Une maison empreinte d'histoire, entretenue avec soin et
prête à accueillir ses prochains propriétaires!