261 Rue Merry S., Magog, QC J1X3L2    $310,000

BORD DE L'EAU AVEC POSSIBILITÉ D'AMARRER VOTRE BATEAU! Vivez Magog autrement avec ce charmant condo meublé situé au coeur de l'O'Berge du Village, un lieu où confort et détente se rencontrent. À deux pas du lac Memphrémagog, il offre un espace à aire ouverte soigneusement entretenu, une chambre, une salle de bain et un balcon parfait pour savourer les belles journées. Piscines intérieure et extérieure, salle d'entraînement, sauna, jacuzzi, parc avec BBQ, jeux pour enfants et aires de pique-nique complètent l'expérience. Une belle occasion pour habiter, décrocher ou générer un revenu supplémentaire. Une opportunité à voir absolument!

Charmant condo meublé situé au coeur de l'O'Berge du
Village à Magog, un emplacement recherché en bord de l'eau
offrant un cadre de vie paisible, confortable et des plus
agréable. À proximité du lac Memphrémagog, cette propriété
propose une ambiance apaisante, idéale pour une personne
seule, un couple ou un acheteur à la recherche d'un
pied-à-terre bien situé.

L'intérieur, soigneusement entretenu, se distingue par son
concept à aire ouverte, créant un espace de vie convivial
et fonctionnel. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer au
bois écologique, offre une atmosphère chaleureuse et
invitante, parfaite pour se détendre après une journée au
bord de l'eau. Le condo comprend également une chambre à
coucher, une salle de bain ainsi qu'un balcon permettant de
profiter pleinement des belles journées.

Les occupants bénéficient d'une salle de lavage commune
ainsi que de plusieurs commodités qui ajoutent une valeur
indéniable au quotidien : salle d'entraînement, piscine
intérieure et extérieure, sauna, jacuzzi, parc avec
barbecue, jeux pour enfants et tables de pique-nique. Un
environnement complet, pensé pour la détente, le confort et
les moments de qualité.

Que ce soit pour y habiter ou générer un revenu
supplémentaire, cette propriété représente une belle
opportunité autant pour un investisseur que pour un
propriétaire à la recherche d'un petit coin de confort
absolu.

Son emplacement de choix, à proximité des écoles,
garderies, de l'hôpital, de l'autoroute, de la plage
Pointe-Merry et des services essentiels, en fait une
adresse pratique et recherchée. Un endroit apaisant, en
bord de l'eau, où tranquillité, commodités et qualité de
vie se rencontrent.