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250 Rue Collins, Farnham, QC J2N2N8    $1,769,000

Façade

Face arrière

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Vue d'ensemble

MLS: 20355798
2021

Description

Cet immeuble est une véritable perle, une construction récente . L'un des atouts majeurs de cet immeuble est la qualité de ses locataires. Ces derniers sont des locataires exemplaires, responsables et soucieux de leur environnement. Lorsque vous visiterez cet immeuble, vous serez immédiatement séduit.


L'immeuble en question est une opportunité exceptionnelle
pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier
de qualité dans un secteur recherché. Cette construction
récente offre un total de 2 appartements de 5 1/2 pièces et
4 appartements de 4 1/2 pièces, ce qui en fait une
propriété polyvalente et attrayante pour différents types
de locataires.

Lorsqu'on parle de construction récente, cela signifie que
l'immeuble est en excellent état, conforme aux normes
modernes et doté de caractéristiques haut de gamme. Les
photos intérieures fournies à titre indicatif montrent la
qualité des finitions et de la conception, avec des
plafonds de 9 pieds qui créent une sensation d'espace et de
luminosité. Les cuisines sont équipées d'un îlot central et
de comptoirs en quartz, ce qui en fait un espace
fonctionnel et élégant pour les locataires.

Les salles de bains sont également bien aménagées, avec des
douches en verre pour une touche de luxe. Chaque unité
dispose de deux places de stationnement et d'une remise
extérieure pour le rangement supplémentaire, offrant ainsi
un grand confort aux locataires.

Parmi les équipements inclus, on trouve un climatiseur
mural, un échangeur d'air pour assurer une ventilation
adéquate, et une installation pour aspirateur central, ce
qui ajoute à la commodité des locataires.

Un interphone est également en place pour la sécurité et la
tranquillité d'esprit des résidents.

En conclusion, cet immeuble de construction récente est une
occasion en or pour les investisseurs. Avec son emplacement
recherché, ses caractéristiques haut de gamme et ses
revenus en augmentation, il représente un investissement
immobilier solide et prometteur. Ne manquez pas cette
opportunité de vous positionner sur le marché immobilier
avec un bien de qualité.





Inclusions:


Exclusions : effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 11720 PC
DÉPENSES
Déchets $ 1860 / année
Coût d'énergie $ 480 / année
Déneigement / pelouse $ 900 / année
Taxes municipales (2025) $ 12180 / année
Taxes scolaires (2025) $ 815 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel