214 Rue de l'Église, Saint-François-Xavier-de-Brompton, QC J0B2V0 $570,000

Façade

Extérieur

Photo aérienne

Face arrière

Hall d'entrée

Escalier

Cuisine

MLS: 27748339

5	1	2	1900	2731 MC

Description

Magnifique propriété unifamiliale au cachet chaleureux située à Saint-François-Xavier-de-Brompton. Cette demeure offrant 5 chambres, 1 salle de bains au gout du jour et 2 salles d'eau se distingue par son abondance de bois, ses plafonds impressionnants et sa spectaculaire salle familiale. Cuisine conviviale avec immense îlot central ouverte sur les aires de vie. Terrain clôturé, bordé d'arbres et de haies, avec patio, remise et stationnement pour 4 véhicules. À proximité de l'autoroute 55, des services et de Sherbrooke.

Inclusions: Système Hilo de Hydro-Québec, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, base de lit dans la chambre des maîtres, luminaires, stores, pôles et rideaux, banc de l'entrée, 4 bancs d'îlot, dépoussiéreur au sous-sol, cordes de bois au sous-sol, plusieurs matériaux bois, tek et planche de finition servant a la future agrandissement du patio (environ 13pix 10pi) , banc en bois et table a picnic, poulailler, Système de traitement d'eau.

Exclusions : Bien meublant, borne de recharge électrique, SPA.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.46x18.21 M
La Taille Du Lot	2690.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4868 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3208 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 368 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.3 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.0 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.0 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.10 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	17.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	15.3 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	8.8 x 22.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.7 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.5 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	28.5 x 22.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	22.8 x 14.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	7.1 x 3.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.1 x 10.0 P	Sous-sol
Salle de lavage	19.2 x 8.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	19.0 x 8.2 P	Sous-sol	Béton
Atelier	22.1 x 15.0 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	4.10 x 22.11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle