1884 Rue du Chèvrefeuille, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E0J5 $464,900

Vue d'ensemble

Salon

Intérieur

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

MLS: 21647014

2	2	2014	874 PC

Description

Imaginez une maison où chaque espace respire la tranquillité, la lumière et le confort. Nichée dans un quartier recherché de Sherbrooke, cette propriété de 2 chambres et 2 salles de bain offre l'équilibre rêvé entre vie urbaine et sérénité résidentielle. À quelques minutes de tous les services: commerces, écoles, restaurants, parcs et transports, elle se distingue par son emplacement stratégique, son garage intérieur et un solarium exceptionnel où la vie semble ralentir. Dès le seuil franchi, on découvre une demeure à la fois chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour votre famille. Prenez Rendez-vous aujourd'hui pour une visite. 819-829-3755.

874 Pieds carré a l'étage. 850 pieds au sous-sol. Pour un
totale de 1624pi2. Possibilité d'aménager une chambre
supplémentaire au sous-sol.

Inclusions: Les Pôles et rideaux ainsi que les stores motorisés. Lave-Vaisselle. Les luminaires et les Fixtures. Miroir de la de bain du sous-sol. cadre d'entrée. Papillon décoratif solarium. Balayeuse centrale et ses accessoires. Poubelle coulissante. Dévidoir extérieur.

Exclusions : Armoire grise de rangement du garage. Étagère en métal du garage. Tout les Bac a fleurs et a jardins. Les Effets personnel des vendeurs.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	38x24 P
La Taille Du Lot	399 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1267 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2876 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 190 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.5 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	10.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Solarium	10.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14.6 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.6 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.2 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Hall d'entrée	7.2 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	11.3 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.4 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	16.5 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	16.5 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine, Stratifié
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle