Loading...

147 Ch. du Lac d'Argent, Eastman, QC J0E1P0    $495,000

Façade

Accès au plan d'eau

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

MLS: 26033891
2 1 1 1949 114.8 MC

VISITE LIBRE

samedi, 8 août, 2026 | 10:00 - 12:00

Description

ACCÈS AU LAC D'ARGENT! Ici, la nature ne se contemple pas, elle se vit pleinement. Implantée sur un terrain boisé de 2,4 acres à Eastman, cette propriété offre intimité, calme et potentiel. Son salon chaleureux avec poêle au bois, plafond cathédral et mezzanine ouverte crée une ambiance unique, baignée de lumière. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, elle représente le projet parfait pour un bricoleur souhaitant façonner un refuge à son image. Terrasse, sentiers, camping, mont Orford et accès privilégié au lac complètent ce véritable havre de paix.


Nichée au coeur de la nature à Eastman, cette charmante
propriété est implantée sur un vaste terrain boisé de 2,4
acres. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité
précieuse ainsi qu'un environnement paisible et
ressourçant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de
plein air.

L'intérieur propose des pièces spacieuses et lumineuses
dans une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un
poêle au bois et d'un plafond cathédral, s'intègre
harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine
pratique grâce à son concept à aire ouverte. Une mezzanine
surplombant le salon ajoute du caractère à la propriété
tout en accentuant la luminosité et l'impression d'espace.

La maison comprend deux chambres à coucher, une salle de
bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Elle représente une
belle occasion pour un acheteur bricoleur souhaitant
personnaliser les lieux et réaliser un projet de rénovation
selon ses goûts et ses besoins.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement
des belles journées, de la vue apaisante sur la nature et
de l'immense terrain environnant. Une adhésion permet
également de bénéficier d'un accès privilégié au lac
d'Argent, parfait pour profiter des activités estivales et
des plaisirs au bord de l'eau.

Bien située à proximité de l'autoroute 10, la propriété
permet un accès facile aux commodités et aux attraits de la
région. Les amateurs de plein air seront comblés par les
nombreux sentiers de randonnée, les sites de camping et la
proximité du mont Orford, une destination prisée pour le
ski et les activités en nature.

Une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix
offrant un immense potentiel de rénovation dans un décor
naturel exceptionnel.

Inclusions:


Exclusions : Meubles meublants, effets personnels vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.23x8.63 M
La Taille Du Lot 9979.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1680 / année
Taxes municipales (2026) $ 2103 / année
Taxes scolaires (2026) $ 286 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 27.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
entré 10.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 7.1 P 2ième étage Bois
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Revêtements Bardeaux de cèdre
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle