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1194 Rue Glaucos, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0J7    $555,000

Façade

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 9567762
3 2 1996 80 MC

Description

Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie! Cette charmante propriété clé en main à Sherbrooke séduit par ses espaces lumineux et son aire ouverte conviviale. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et coin bar. À l'extérieur, la cour clôturée bordée de haies devient un véritable espace de détente avec terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise. Avec son immense stationnement pour 6 voitures et sa proximité de tous les services, c'est une maison où confort et plaisir vont de pair!


Découvrez cette accueillante maison de plain-pied clé en
main, nichée dans un environnement paisible et familial de
Sherbrooke. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son
ambiance chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et ses
espaces ouverts soigneusement entretenus.

La salle à manger spacieuse constitue un lieu rassembleur
idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle
communique directement avec une cuisine moderne et
fonctionnelle, aménagée avec un îlot central pratique qui
complète parfaitement l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à
coucher confortables ainsi qu'une salle de bain complète,
offrant une disposition simple, pratique et bien pensée.

Entièrement aménagé, le sous-sol propose encore plus
d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille.
Vous y trouverez une grande salle familiale avec coin bar,
une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de
bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

À l'arrière, une superbe cour clôturée et bordée de haies
de cèdres vous assure une intimité des plus appréciables.
Grande terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise
composent un environnement extérieur convivial où les
journées d'été prendront des airs de vacances à la maison.

La vaste allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à
six véhicules ajoute une belle dose de praticité à la
propriété.

Située près des écoles, commerces, services essentiels,
transports en commun et accès routiers, cette maison offre
un quotidien facile et agréable.

Une propriété complète, chaleureuse et prête à vivre,
parfaite pour une jeune famille ou des premiers acheteurs
désirant s'installer sans travaux ni compromis. À découvrir
absolument!

Inclusions: Gazébo, piscine et accessoires, luminaires, stores, rideaux pôles à rideaux, bar au sous-sol.


Exclusions : Meubles meublants, électroménagers, effets personnels et outils.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 598.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2775 / année
Taxes scolaires (2026) $ 209 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 14.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.9 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.6 x 16.9 P Sous-sol Plancher flottant
Coin Bar 13.10 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.7 x 4.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 13.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 3.4 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle