Rue de l'Intimité, Eastman, QC J0E1P0    $4,163,845

Vaste terrain offrant un potentiel de lotissement mixte de terrains minimum 2 acres (8000m²). Un actif rare pour promoteur ou domaine privé de prestige. Dossier rapport biologique à venir (mai). Destination 4 saisons : ski (Orford, Bromont), sentiers de motoneige, golf et sports nautiques à proximité. À 5 min du village et 1h05 de Montréal. Accès rapide A-10. Positionnez-vous sur ce projet d'envergure alliant nature et rentabilité.

Saisissez l'un des plus importants blocs de terrain encore
disponibles à Eastman. Ce domaine forestier majestueux
représente un actif stratégique pour tout investisseur ou
promoteur souhaitant réaliser un projet signature dans une
municipalité en pleine effervescence.

Secteur à haute valeur permettant un lotissement minimal de
8 000 m² (2 acres). C'est le coeur du volume de ventes pour
un projet résidentiel haut de gamme.

Le zonage vous permet entre autre :
Unifamiliale isolé
Bifamiliale isolé
Gîte touristique


HIVER : À proximité des versants skiables (Mont-Orford,
Bromont, Owl's Head, Sutton, Jay Peak), des sentiers de ski
de fond, raquette et du réseau de motoneige.

ÉTÉ : Paradis pour les cyclistes (Route verte), les
amateurs de randonnée, de golf et de sports nautiques (Lac
Stukely, Lac d'Argent, Lac Memphrémagog).

VILLAGE : À 5 minutes du coeur champêtre d'Eastman, réputé
pour sa gastronomie, ses théâtres et son Spa mondialement
reconnu. À seulement 15 minutes de la magnifique ville de
Magog et de tout ses attraits.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les
démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin
d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend
donner à l'immeuble est conforme aux dispositions
pertinentes en matière de zonage et de constructibilité.

L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les
démarches nécessaires afin d'obtenir la confirmation que le
sol est préalable à la construction d'installations
septiques et conforme à la réglementation en matière
environnementale.

Le délai proposé pour la signature de l'acte de vente et de
l'occupation est de 15 jours suivant la réalisation de
toutes les conditions.

Rapport d'un biologiste à venir