Route 139, Abercorn, QC J0E1B0    $55,000

Terrain boisé de 123 269 pi² (11 452 m²) aux portes du Vermont, à quelques minutes de Sutton et Frelighsburg. Cadre naturel, vallée verdoyante, accès direct sur la route 139. Le zonage récréoforestier (RF-04) permet la construction d'une résidence unifamiliale ainsi que des projets récréotouristiques (camping rustique, sentiers, base de plein air). Vendu dans le cadre d'une succession.

Un terrain rare dans les Cantons-de-l'Est, aux portes du
Vermont, au coeur d'Abercorn.

Un terrain rare dans les Cantons-de-l'Est, aux portes du
Vermont, au coeur d'Abercorn ce petit village blotti dans
une vallée verdoyante, à la frontière du Vermont. Un lieu
de paix et de beauté, encerclé par Sutton a 10 minutes au
nord avec ses installations récréotouristiques et
Frelighsburg à l'ouest avec son charme patrimonial.

Niché en bordure de la route 139, ce terrain boisé de 123
269 pi² (11 452 m²) offre près de 449 mètres de façade. À
quelques pas seulement de la frontière américaine.

Le terrain est situé en zone récréoforestière (RF-04,
règlement de zonage no 234 de la Municipalité du village
d'Abercorn). Ce zonage ouvre la porte à plusieurs projets
selon votre vision :

Construction d'une résidence unifamiliale ou d'un chalet 4
saisons, aménagement d'un petit camping rustique, Activités
d'acériculture, de sylviculture ou de petit élevage et
autre.

À considérer: Selon les indications de la municipalité, un
service d'aqueduc municipal pourrait être disponible à
proximité, à valider auprès de la municipalité.

Certaines dispositions particulières d'implantation
s'appliquent en raison de la proximité de la frontière
américaine et d'une voie ferrée. L'acheteur est invité à
valider auprès de la Municipalité du village d'Abercorn
l'ensemble des conditions applicables au règlement de
zonage.

Vente dans le cadre d'une succession, sans garantie légale
de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.