Ch. Hamel, Sherbrooke (Brompton, QC J1R0P7    $190,000

Terrain vacant de 52 354 pi² au coeur de Saint-Élie-d'Orford, à 10 min de l'Université de Sherbrooke et des services. Accessibilité immédiate aux autoroutes vers Magog, Sherbrooke et Montréal. Proximité des golfs, du Mont-Orford et de tous les services. Dernier terrain au bout du chemin Hamel dans le cul de sac. Grande profondeur permettant une implantation en retrait. Option d'acquérir une parcelle adjacente (88 968 pi² au total) avec modalités avantageuses à discuter.

Y'a quelque chose de spécial avec ce terrain.

Au bout du chemin Hamel qui se termine en rond-point, le
terrain de 52 354 pi² se trouve au cul-de-sac et il est
parfait pour un
projet d'unifamiliale.

Imaginez : vous arrivez chez vous, vous tournez dans votre
entrée. Au bout, votre maison unifamiliale. À côté, un
garage
assez grand pour l'auto, le VTT, la motoneige, les vélos
de montagne.

Avantageusement situé pour les amateures de sports d'hiver.
Vous pouvez même démarrez la motoneige et partir
directement de votre garage versles sentiers fédérés de
motoneige et de quad des
Cantons-de-l'Est qui passent à proximité. Pas de remorque à
charger, pas de stationnement à payer. Vous partez de chez
vous, point.

Saint-Élie-d'Orford, c'est un secteur résidentiel avec tout
à 10 minutes. L'Université de Sherbrooke, le Cégep,
l'Hôtel-Dieu, les centres commerciaux, les restos.
L'autoroute est juste à côté.

Et niveau lifestyle, on est gâté avec Trois clubs de golf à
moins de 15 min, le Mont-Orford pour le ski et la
randonnée, lacs, vignobles, microbrasseries, bonnes tables
des Cantons

Vous trouvez le terrain trop petit ? Bonne nouvelle. Le lot
peut s'aggrandir de ~36 600 pi² pour un total de près de 89
000 pi².

On peut y voir grand : garage séparé, vaste cour pour les
enfants etc. Modalités avantageuses, on en parle ensemble.

C'est rare un terrain comme ça. Grande superficie,
cul-de-sac,
accessibilité, lifestyle complet. Bâtissez votre projet,
prenez
votre temps, faites-le à votre image.

Curieux de venir voir ? On se parle.